请问武汉二七的保利天珺怎么样，是否还值得投资？

存大额订单去吧，现在花大钱买房的也是头铁你又不是刚需

好房子，但不值得投资，都啥年头还指望房产增值？

不值得

很吵，噪音灰尘不断，不值这个价

算一下你五年的持有成本 自己想一下五年之后 先不算赚钱 先按你成本价格算 看对应价格你觉得你卖不卖的出去

武汉二线城市的核心板块房价会有爆发的那天，杭州南星桥豪宅板块（类似二七滨江）临钱塘江，城市要发展板块全部临高架桥，还比不上大武汉二七滨江，均价9万，查一查保利滨江上品10万+，今天的杭州，未来价值洼地的武汉，保利天珺价格还有憧憬

再说一点武汉天地高架盘，永清城高架+轻轨，价值在哪里，大家不是**

感谢各位的意见和建议，我算了一下5年的持有成本，如果首付300，贷款300的话，每年房价要按照5%的增幅才能在第五年出手时持平，预期风险大于收益，所以选择暂时放弃先观望，再一次谢谢楼上几位的回复。

自住还OK 投资那就是头铁

有何高见，每年通胀的速度也有10%以上，连二七滨江都头铁，武汉就废了

27滨江从华发开盘到现在有不亏的吗？除了云亭二期都是亏。地卖得最多，容积率最高，房子建得最多，，，

决定房价的因素有很多，主要还是靠政策导向，DFZF重点收入还是靠土地财政，19年以后高位房价，过多的热钱投入楼市，推高一线城市房价，***才加大楼市管控，加上房住不炒的政策，目前也属于楼市的波动周期，但是经济要有气色，还是得靠楼市，如果一旦把热钱放在生活必需品，又会加速货币的通货膨涨，所以这是底层逻辑，欧美、韩国、日本、香港房地产发展史就是*好的前车之鉴，核心城市、核心区域的房产永远保值，有涨有跌是政策调控、经济周期的规律

华发哪里亏了？

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比武汉好的城市都跌了，还谈何武汉

这次导向没导起来，不知道还会不会加码，不知道加了还有没有用？

现在卖不亏？车位，首付成本，利息，物业费，办证费用，，，

华发21年头卖少部分不亏也赚不了什么，现在卖全部亏。

华发的车位，，，，，