消息称龙湖收购伟鹏地产旗下武汉洪山区一宅地

近日，联方汉宁(武汉)置业发展有限公司股权发生变更，湖北龙湖企业管理有限公司认缴出资5000万，收购该公司全部股权，原股东武汉伟鹏控股集团有限公司以及武汉清鑫仁居主页有限公司（持股比例各50%）全部退出。

联方汉宁(武汉)置业发展有限公司在2023年9月27日的土拍中，以底价16.83亿元竞得洪山区洪达巷P（2022）063号地块，该地块或被龙湖收入囊中。

P（2022）063号地块位于洪山区洪达巷南侧，土地面积40202平方米，住宅用地，建筑面积119337平方米，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金33658万元，起始价168290万元，起始楼面价14102.08元/平，出让Z高价176704万元，Z高楼面价14807.14元/平。联方汉宁(武汉)置业发展有限公司以底价16.83亿元竞得该地块。 

地块要求

1. 土地竞得人须按照23360元/平方米的价格提供总建筑面积不小于481.41平方米住房用于还建安置，还建安置房面积、房型以被征收户签订的征收补偿协议约定为准。

2. 项目用地内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

3、A地块沿西北侧交叉口形成用地面积不少于1000平方米对社会公众开放的开敞空间；须在B地块结合周边用地沿工大路形成约20米宽，用地面积不少于2300平方米对社会公众开放的开敞空间；须在B地块内控制不少于846平方米(以实测为准)的公园绿地，建成后无偿移交给区园林部门，保证全天对社会公众开放。

项目周边在售项目较少，主要以尾盘为主，诚功新时代主推建面约53-69平70年产权1-3房小户型，带装修均价28000元/㎡；项目2021年开盘，预计2023年交房。万科金域学府在售1#建面约116-142平方米装修三房，带装修均价28500元/㎡，项目2018年开盘，如今已是现房在售。

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