武昌滨江红盘月亮湾一号已经有二手成交了

有钱人还是不少啊

挺好的，这行情不亏当赢。

没亏就是赚了

后期二手交易的哪个钱需要房东给？总共50万

二手交易后期费用共计约50万，这是把中介认成干爹了？

8.3%的税

5.6+的税，按合同额610万，估计都快40万了

令人欣慰，无论新房还是二手，最赚的还是政府

后期费用50万都说少了，如果按照610万的房款，后期费用如下：

1、办证1.5%，按原价3万/平测算是7.97万

2、维修基金，按73/平测算是1.29万

3、营业税5.5%，按成交价计算是33.55万

4、中介费约2.5%，按成交价计算是15.25

以上几个大头加起来是：58.06万元，比楼主说的50万还多了不少。

中介费2.5%是在抢钱吗？

哪个钱需要房东给？

办证和维修基金一般是房东出吧

你怎么像外星人一样？办房产证和住房维修基金正常都是房东自己掏，不掏这钱你连不动产证都办不下来。以前是卖方市场，经常是卖方净得，房屋交易契税和中介佣金是由买家承担，现在情况反过来，很多是买家一口价，契税和中介佣金由卖方承担。

那也没50万啊

第一次听说房东会出佣金和契税的

还有月亮湾那地方还能买房市场？

这种看看就好了，不要自己臆想

现在，挂着的几套月亮湾的二手房，感觉很垃圾。

低区155户型，看别人的外墙皮，水泥地，秃头树，还死贵。

感觉房东把接盘侠，当苕。

这地儿看不到江有啥优势吗？就为一个没有经过检验的虚拟学区？