早在2022年8月，奥特曼在自己的小红书上就发布了一篇推文《绿地星河绘不交房，光谷东不言底》。当时被绿地的业主是一顿猛喷，其实奥特曼也能理解，喷归喷，但是奥特曼当年的观点不会变：绿地星河绘交房势必对光谷东的二手房价是一个严峻考验，集体抛售的情况下，击穿价格底部是可能的。
2023年6月28号，在绿地星河绘高学历业主们、业主大佬们和zf的努力下，这个让无数人揪心的盘终于迎来了交房。其实交房并不代表一定能立马办证，没有不动产权证的情况下，没有台面上的交易也就不存在台面上的砸盘。但是星河绘的业主们确实牛，zf也是给力，星河绘交房就能办证。
交付品质也是网图罗生门，绿地的宣传视频号拍摄的图片那是看起来很高大上的，业主们拍的嘛，确实差点意思。其实奥特曼倒是不太纠结绿地星河绘到底交房品质如何，因为这个盘能交付就非常难得了。
然后，魔幻的交房挂牌跑路大戏上演了：2023年6月28日下午4点左右，贝壳后台陆续出现星河绘的二手房源开始登记，房产交流群里的信息，贝壳的提醒挂牌通知不绝于耳······· 30套-50套-80套-100套！居然几个小时内，在贝壳后台挂牌了超过100套？这是什么魔幻剧情？
别慌，更魔幻的还在后面。
绿地星河绘部分业主说，压根没人挂牌二手，都是中介在从中作梗，瞎挂房源。因为贝壳不会展示未取得权属未办证的二手房，所以在随后的剧情中，看着贝壳后台的挂牌房源从108套慢慢降低到30套到10多套。晚上7点半的样子，后台房源显示为17套。
如此魔幻的剧情，恐怕也就只有在星河绘上演了。不管是不是中介恶意挂牌，起码说明一点，星河绘的投资客还是非常多的，交房跑路的氛围在蔓延。奥特曼点评：
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广电光谷家这个盘奥特曼很早就在跟踪，没上渠道没中介推只有卖cs的。大家是知道奥特曼对茶水的态度的，在奥特曼多年的置业观察中，花cs投资大概率是要亏的血本无归的。为此，奥特曼还专门在自己的公众号上，2022年1月广电开盘时写了一篇《花茶水买房几乎没有好下场》，当年也是得罪了不少茶水贩子。
2023年6月，广电终于要开始卖二区了，二区首开4栋楼，有小高层和高层。户型有所优化，特别110三房中间户型，取代了之前的95两房中间户型。6月28日，登记限制的180名客户名额已满。
奥特曼点评：
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