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华润香港路项目公示,容积率仅1.57

33回复 阅读 4147

8月17日,武汉润邦房地产开发有限公司申报的新建居住项目规划方案批前公示,项目位于江岸区香港路以西、高雄路以东,项目拟建3栋住宅,其中一栋仅5层,为汉口核心难得的低密洋房,其余两栋楼为17层住宅项目华润置地打造,体量较小,总计仅80套住宅供应。值得一提的是,项目整体容积率仅1.57。

 


经济数据指标显示,项目总建筑面积17777.12㎡,计容建筑面积12200㎡,住宅建筑面积11657.99㎡,容积率1.57,总户数仅80户,机动车停车位110个,其中包含新能源停车位23个,非机动停车位66辆,位于3号楼架空层。

2023年6月30日的土拍中,P(2023)033号住宅地块经5家企业网上竞价16轮后触发“熔断”,进入“摇号”环节,Z后被华润置地以2.3亿元竞得,楼面价约18852元/㎡,溢价率15%。

 

项目位于汉口核心鲩子湖精致生活圈,周边6号线、7号线和3号线多条地铁交汇,交通便利,居住氛围浓厚,周边新盘以高端改善为主。


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飞天小毛兔 大学二年级

这个项目应该抢手。

武汉市找80个想买这种房子的人,应该还是有的。

小丸子的烦恼 硕士二年级

在我家对面,卖的这么好把我家拆了吧

周明主 小学四年级

啥时候能盖好?等它还是汉口公馆

hydrinsk 博士二年级

五层楼设不设电梯。。。不设电梯的话。也没几个人买。。。爬楼伤膝盖啊。。。

高位接盘侠 大学一年级

起码4万加了

qq495859202 大学一年级

这可以卖到5万吧

风飞杨 大学二年级
hydrinsk

你这不是废话吗。现在就算是做3层的房子也要做电梯

hold不住了 大学四年级
qq495859202发表于 2023-08-23 10:06 这可以卖到5万吧

不止,如果都像你一样捧场,可以卖到10万

KOOZ(佳) 小学六年级

户型呢?

horror 小学五年级

老钱需要的就是这种,而不是二七滨江那种指望中产升级去接盘的。

波哥罗素 高中三年级

2.3亿的地卖80套,有钱人的选择

无业屌丝都教授 博士二年级

不晓得这里面的新能源车位对不对外…

qq495859202 大学一年级
hold不住了

何必在这讲些阴阳话呢?现实生活不如意跑这来刷存在感?

X10NGWU 硕士二年级

11657.99/80=145.72m2 是不是稍微小了点

leadery 初中三年级

估计供不应求,大卖

hold不住了 大学四年级
qq495859202

哦?混得蛮灾?这你也能YY一下?我只能告诉你我买华润的房子能打折。

其实我没有别的意思,只是嘲笑你看不懂武汉楼市而已,举个最简单的例子吧,华发外滩荟 ,内环核心南京路、青岛路,离江滩不到400米,容积率也是1.5几,也是叠拼+洋房,2015年高价拿地,从19年卖到现在还一堆没卖完,5万就可以买,基本算现房。你还觉得六医院蛮香吗?


永恒的米迦勒 初中二年级
hold不住了

你这就扯了,华发外滩荟前几期可是日光,最近这一期卖的慢点而与。

hold不住了 大学四年级
永恒的米迦勒发表于 2023-08-25 12:42 回复 hold不住了 的帖子你这就扯了,华发外滩荟前几期可是日光,最近这一期卖的慢点而与。

日光?反正百度搜不到任何关于外滩荟日光的新闻,但是天地、月亮湾这种日光的新闻随便搜都是一大把。

就算你说得对,以前都是日光,那现在降价了还卖得慢那是不是说明这个价格已经得不到市场的认可了呢?既然外滩荟都已经是这个水平了,六医院的这块地难道更看好吗?

保利业主 初中三年级
qq495859202发表于 2023-08-23 10:06 这可以卖到5万吧

50万一平起码

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