来个大神可以解读下存量房利率下调的具体信息吗

你当时的LPR是4.9，现在的LPR是4.2，可以降个0.7吧，看银行实际愿意给你降多少了

没有期待中的降幅大，降幅的下限是基于原贷款发放时的利率，而不是基于最新的利率。

潜艇军团发表于 2023-09-01 11:02 你当时的LPR是4.9，现在的LPR是4.2，可以降个0.7吧，看银行实际愿意给你降多少了

你好像有什么误解，

有一条写的很明确，不能低于贷款当年所在城市利率下限。

17年普遍是95折，最低就是9折。他这个极限就是降到4.41，还要看银行愿不愿意。

主要针对4.9上浮的一群人，你这个应该不在调整范围内，

原文是“但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。”

是加点幅度不得低于原贷款利率政策，不是整体利率不得低于原贷款时的最低利率，LPR降低是可以享受的

白期待一场啊

应该是看当年的吧  

好像也没差多少 不抱啥期待了

固定利率且享受了当时的打折优惠的应该是不变的。这个政策针对的是当时首套房贷利率过高的群体，且调整范围不会低于当年的基准。

我觉得不会，如果看当时的LPR，可以说利率不低于当时最低标准，看九月底出的具体政策吧，而且只是定了下限，能到多少还不是看银行

杨咩咩黄旺旺发表于 2023-09-01 14:52 回复 B1bo丶 的帖子好像也没差多少 不抱啥期待了

你这个利率可以了。高位6.37的大冤肿路过。前年还是去年选浮动的，目前是5.88。还了23万，19万利息。 现在是***政策能降一点是一点，不管降多少，提前还掉才是王道

楼主，我16年的贷款，下浮7％，利率跟你差不多，选择的LPR浮动，现在3.9几了，每个月房贷比原来少了将近300块钱。

那个行会有点不一样，但是不可能下4

各大银行都会出政策。。至于降多少，都说不定，25号以后就晓得了

二套能不能降呢

为什么我也是4.6多，具体记不清了，没有像你一样降了啊

请问大神们，房子贷款（没有选LPR浮动利率）是不是不享受降息

浮动利率以后会不会涨到很高？

我也一直是固定的 没有选LPR   好像听说要去申请了才给降     那不知道后面LPR会不会又涨起来啊