业委会成立是好是坏，有这么难么？

房价涨的时候对物业太宽松。 基本所有物业，包括万科龙湖，都是稀烂班子，把业主当韭菜收割。 不成立业委会你能拿物业怎么办。

不要高看人性 武汉那多业委会赶跑物业最后自己比物业还稀烂的 有钱不赚给你们白干事 往后推50年才有可能 蛇鼠一窝是大概率的 只要别吃相太难看 睁一只眼闭一只眼吧

社区会给你弄几个内定的人选让你选 业委会你怎么选。

物业不满意可以要他滚，业主自己管的时候么样要业主滚。各司其职，能做好监管就不错了。莫觉得业主就会比物业自觉，有几个见钱眼不开的。

哈哈，是的。只是不换就不会好，换了也不一定好撒。所以一切需要透明，这边一个管家管三栋超高层，实际工资低的可怜，感觉物业真是暴力，做假账都没有监管。大家好像也就保持平衡，一年几千块也就算了。

业委会就是背锅组织，而且这帮人还从业主这拿钱，社区直管就完事，有问题社区担责

给你讲两个比较极端的例子。- 一个小区，业务会的几个人把物业捞过来的钱卷走了，卖房跑路；- 新成立的业委会一本正经的要为全体业主谋福利换物业，折腾了一年。最后换了一个原物业的子公司。人心呐。

没有监管的业委会会很恶心的 为所有业主考虑的人是少数 很难碰到 大部分就是为了自己利益

一个业委会掏空维修基金搞豆腐渣 各种工程捞油水 一个业委会成立后选了自己闺蜜刚成立的物业公司进驻 关键你还很难维权

如果成立业委会，把小区议事规则写清楚且必须这么执行：就是动用多少钱的工程

前期业委会出方案后必须经过全体业主电子投票 工程完工后公示所有财务有效凭证

最后业委会离任必须第三方审计

物业都搞不定的事，你凭什么觉得业委会就能搞定。

就算业委会很尽心尽力。嘿嘿。。业主这个群体里面绝对有那种不好的鸟。。。诶。。。干死你。

所以，我就不相信物业做不好，就是物业主动想不做好。

社区还能指定候选人？我们这边根本就没人报名参选业委会。

他们合起伙来都能把维修基金撬动从中谋利，然后拿他们一点办法没

业主委员会最后都会成为谋私利的工具

已经上新闻了，人均一万四的工资，不过被辟谣了

别跟着起哄，有些人就是想搞点油水，

我住的小区业委会每年收入几百万元、有临时停车费、电梯广告、纯净水柜机、快递箱、小区进岀几个门栅栏广告收入，别个有的小区还有租金收入，因为有房子是公摊面积到每个业主的，如监控、社区办公室、仓库、挡案室、门房、幼儿园、门面等等，有了业委会为了创收会采取集中办公，我住的小区属0公摊面积所以都是开发商的

还有的小区自治管理收入更丰厚，每年全体业主吃年饭并派发红包，如地下室泵房停电动车、自行车、小汽车收的钱，请一个人看场子开支小、收入发财式