不住的话卖了好些

别卖，今年不是卖房的时机

孩子越来越少，所谓的学区概念也会逐渐淡化，早点脱手吧

一个名校的分校现在都有几十个了，都不是学区房了，能上本校的才是学区房

165万估计不好卖吧，单价2万了，买家加税费还有10万左右，到手175万了，单价2.2左右了。也不是顶级学区，冤大头了

为什么总有人把育才和汉铁拿出来说学区，这算哪门子的学区？普高率才刚刚武汉平均线而已，不是有学上就是个学区的。

缺钱就卖 不缺钱就顺其自然 因为你拿现金手里一样不值钱 除非你把名下所有房子都变卖了 不在这生活了

卖就一个字

楼主对学区两字应该有误会

武汉市100%的房子都有对口学校

武汉市30%以上的房子 对口学校不输这个房子对口的

武汉市5%的好房子 才叫学区房 价格就算15年 也是妥妥的3.5w以上 同面积租金是你这个+70%

大家都想要的同质化稀少的求大于供的核心资产硬货留着，其它的都卖，两极分化，你看你的属于哪类？

汉铁今年的成绩连武汉市平均线都没达到

按房价不涨，你算一个租售比跟短期定期对比下，如果不如定期应该卖掉。卖掉的钱要么存银行，要么背贷款换更核心地段的新房

如果置换成核心优质资产的现在可以卖。如果只是套现现在卖不是好时候，不能倒在黎明前。大城市楼市不暖，***救市不停。不达目的不罢休。

不要卖，虽然怡康汉铁常年普高率才百分之五十几，不算学区但是 在百步亭片已经是顶牛，百步亭人置换首选万锦，现在不要被忽悠了。现在卖等于3000点以下割肉。

万锦正常楼层最近成交的不少2.2万的 不能专门盯着小区最低价 低于小区均价的房子 往往都蛮多毛病 小区垃圾站旁的 临街的 下面有底商的 带4的楼层 18层的 顶天立地的 有很多贷款未结清买家偿还的的房源都会明显低于小区均价。

万锦，海赋的流通性比晋合，仁恒强些吧？

说实话，分校也不是学区房，如果有人买你就卖掉吧

你这是学位房不是学区房

又不是北京上海天津，有毛用，还不是全省pk

建议卖了，这个房子算不上学区房，后面孩子越来越少，不知道要关多少公立学校了，一切要从实际出发，后期应该更不好卖了。