市场经济下 预想一下，假如武汉三环内跌到5千，首先抛售房产的是湖北各县市人群，大家纷纷卖掉家乡房产来武汉购买，武汉的房子又将快速上涨。

如果跌到12年那你叫这几年上车的还有必要还贷吗？

要跌都得跌，小地方比大城市跌得还狠些，假如武汉三环内5000，那湖北县市得几百一千，假如武汉天地3000，那襄阳400。92%的财富在7%的人手里，还没等跌到30000就早被有钱人扫光了。武汉天地是典型的核心资产，核心资产从中长期看保值增值是不用怀疑的。

   你有软肋吗？在你没有软肋的情况下，那给你算笔帐。

   200W的房子，首付60W，贷140W每年约还1０W利息，你断供会有罚息10W左右，这时你断供了，银行将你房子卖多少钱他是赚的?卖多少钱他是亏的？

   我数学不及格，但还是大至算了算，银行将你200W的房子拍100W。

   如你还了一年10W利息后断供，加上罚息10W，银行付出140W收回利息加罚息120W，银行亏20W。

   如果你还了二年20W利息后断供，加上罚息10W，银行付出140W收回130W，银行亏10W。

   如果你还了三年30W利息后断供，加上罚息10W，银行付出140W收回140W，银行不亏。

   也就是说五折拍卖你的房子，你买房三年以上银行是能赚到钱的。幸存者定律，这生意肯定是可以做的。

武汉跌到了5000 他们的房子分文不值了。还变卖 想多了

解释下为啥武汉天地也跌了的原因？

北京上海深圳广州都在跌 武汉天地算老几？

市场有上下起伏有周期有经济危机，，，不可能是一成不变的是有波动的，有的经不起袭扰被洗出去了，有的还会涨回去创新高，全国楼市下跌又不是一次二次，也不是说一线哪里都可以买，有的房源跌了可能再涨不回去了，有的会涨回去创新高，纸币永远在贬值。跌还要看跌得多少，跌了还要看有没有需求，跌了还要看能不能涨回去。相同大环境下还有具体不同。武汉天地有的房源跌了有的没跌，它在怎样也比其它的强，也比其它的抗风险能力强。要说全武汉哪里不能买，武汉天地排最后一名。要说哪些能买，武汉天地排第一名。

一线大得很，也不是哪里都比武汉天地强的，买错了还不如新一线的武汉天地。

大气候的原因，不是市场原因

有的矮子里的长子也比长子里的矮子要高

解除限价不光是放开限低，同样还放开了限高，倒挂将消失。

春江水暖鸭先知

武汉三环内五千，老乡们的房子卖得出去？

如果暴跌，那么银行怎么办？银行里面是大家的钱。

短期看没意义，以5-10的时间来看待房价的涨幅比较合理，16-18年那一波房价翻倍后，19年到现在4年时间房子同高峰期相比跌了10%-15%的样子。

21年上半年部分楼盘还涨了一波

政策限制解除以后就看市场需求来定价。比如房租，3000一个月的房租对应的是100w以内的房价。从回报率的角度来看，以后房产价格很明朗。

才知道现在下跌还是兜着在，还没放开

房价真暴跌，肯定很多人会断供，银行会产生很多坏帐，所以只能缓缓下跌。消化库存