看看美国国债长短倒挂，你就知道，如果你懂的话，如果不懂可以百度

100万买房子10年后还能卖100万到手吗？这个还真不一定，但20年后，卖200万地概率很高，20年只算一倍的通胀，已经是相当相当低了，为什么十年内不一定呢？因为现在房价确实过高，有回调空间，但长期看，货币是一定贬值的。

以目前状况，20年后买同样大小的新房，算通货膨胀确实有可能价格翻倍。

但是更大可能是20年后现在买的房，没人要。买新不买旧。

按家庭平均算，家家户户在武汉好像都有房，但是实际上呢？有钱人一家在大城市有几套房，没钱人几家也买不起大城市一套房，就好比人均工资和马云平均了。为了好房，为了能有房，市场需求总是存在的。

就怕所有城市都跌

所有的都跌还分不同：有的涨得多跌得少，有的涨得少跌得多，有的跌不停，有的抗跌要补涨，有的跌得少还有人要，有的跌得多还没人要，， ，。大城市核心优质资产以后要涨，其它的跌。少数要补涨，大多数要继续跌。以后是改善的市场了。

武汉的房子实际可以住1500-1800万人 饱和是肯定的 至于你说的一个人有几套房的 他最后套现必然是需要刚需无房的接盘的。懂吗？

越便宜的房子越跌得狠

80%的房子都是垃圾淘汰房子：2.8米的净空，超高层，塔楼，筒子楼，不通透，电梯天天卡，水管天天堵，没物业，没停车场，人车不分流，4梯几十户，偏远生活不便，学校远，没地铁，高架旁，铁轨旁，几十年的房龄，没电梯，没阳台，卧室不朝南，两开间朝南 ， ，，，。都是房子有的拿到钱买不到，有的打骨折没人要。你想住好房子还想便宜不可能，你只要有个栖身之所可能很便宜。

以后是改善的市场了，和刚需没什么关系了。刚需房过剩，改善的稀缺。

刚需没什么割头了，要割改善的了。刚需市场是房子过剩又没钱，改善是房子稀缺钱又多。

现在是好房子卖得好，赖房子卖不动 ，你看不出来？

贵楼盘比便宜楼盘卖得好。

对大多数人来说，随便买套房子只要能住人会变得越来越容易，想买套能保值增值的好房子会变得越来越难。

都是美国加息闹的，但是美国加息要到24年3月或者11月，只要加就降

土地供应本身不是问题，武汉土地并不缺，主要是现在拿地的开发商少了。

武汉做太多超过层，高容积率的房子是导致武汉房价便宜的主要原因，如果都按照上海的容积率来做的话，一般上海2以下的容积率，武汉市场上可售的房子应该只现在的四分之一，稳住房价很容易的。

你这就是扯淡了。卖不出去和降低供应完全就是两码事。卖不出去是客观因素 降低供应是主观控制。完全两码事 武汉不是没有供应 是没人买

通货膨胀*大的特点是一直加息。明白吗？你看看加息了吗？不明摆了通缩吗？你懂什么是通胀吗？不会认为印钱了就通胀了吧

别人都不买的时候再买就是王道，快到底了