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楼层不同，年限不同，学籍用没用，新老证不同，公摊不同，使用不同（没住人，住家，出租，）梯户比不同，业主急缓情况不同，方位不同，景观不同，室外不利因素不同，付款方式不同，，，，等等不同，像武汉天地这种楼盘即使是同一小区，或同一组团，或同一栋楼，或同一楼层的，价格都可以相差几十万，几百万，你懂都不懂，信口开河。

人和人区别大了，房子和房子也区别大了，同类区别大了，价值差别大了。

政策市，你把一线的条条框框解开试试看。

那多人要买武汉天地，你可以把贝壳上任意一套武汉天地的都打6折成交，你要发大财。你谁啊？你有这大的本事？你装呢？

不好好学习业务，尽做美梦想打6折成交。

按你说的武汉天地都打6折卖了，那还二手房挂牌价还限价干什么呢？武汉天地是全武汉唯一一个挂牌价限价的楼盘。

脱手？全武汉市9300多个小区最不急到脱手的就是武汉天地，次次秒光看不出来？？

同一个小区，光是面积和户型差不多，东西就一样？价格就该一样？你真是无知无畏。武汉天地13个组团，已交付的3995套房源，房源参差不齐各种各样，二手房成交单价有的要相差一倍。

武汉天地个别跌的都是有原因的：一个是本身房源有问题，一个是房东急售，好东西不差钱的你看看坚挺得狠。天地走到今天都是经过各种考验的：市场起伏，舆论抹黑，对手盘竞争，，，但是到如今也没动摇它在武汉楼市的地位。有种人最恨武汉天地，黑没黑到，到是把自己搞暴露了。云亭二期上个月成交单价7.88W新证，按你说的现在都要打6折才能脱手，那不是它本来可以卖单价13万多的？前天武汉天地御江苑三期一套法拍房成交单价6.58w，8个人抢，那按你说的天地都是6折甩买，那不是它本来要卖11万的？？

你把天地的客户和房东当勺哄，你也是敢想。那都是人精。

武汉天地的相同组团，相同房龄，相同楼层，相同成交时间，有的两房比三房成交总价还高，有的面积差几十个平方，面积小的总价比面积大的成交还贵，其他楼盘最不受待见的顶楼和底楼在武汉天地是要找关系才能买得到的，顶楼底楼比正常楼层价格还贵，有的10多年的房龄的比几年房龄的卖得还贵，有的朝向差的比朝向好的卖得还贵，卖车位时要抢得打架，巴不得多买几个，有的家庭谁哪里都不买，只买武汉天地，所有房子都买在武汉天地，几代人，好几期，几套，还有的炒房客专门在武汉天地捡漏，其它地方不要，只要武汉天地的，，，，，，你看不看地懂沙？？所以不要用你刚需的认知去判断武汉天地。

买武汉天地的并不是都是为了学区的，有的房源价格贵还好卖，有的房源便宜还不好卖，武汉天地的房子并不都是从便宜卖到贵的，刚需盘主要看价格次要看货，武汉天地是主要看货次要看价格。东西不行再便宜也不好卖。

上海的翠湖四期，五期，汤臣一品，上海的标杆你看它跌不跌。

这次下跌不是市场原因，不是经济原因，，，，超发货币多得狠，银行存款创历史新高。

还有的就是内部置换，先下了定，后面急着要滕名额滕资金，少卖点无所谓，行情相同墙内损失墙外补。天地新房马上要开了，急着冲新房的，少卖个一两百万都无所谓，新房摇到了都赚回来了还有多的，吃小亏赚大便宜。但是你不能把特例当行情。

拿住，，拿住