汉口内环内的房子，价格还是稳，近两年没跌

时隔两年，到现在成交价同样都是1.89万，光谷，白沙洲，后湖，四新都跌成狗了，看来地段还是非常重要

有的抗跌涨幅不行（老城区老房子），有的涨幅可以不抗跌（新城区新房子），有的涨幅可以还抗跌（王牌，标杆）

怕跌买成熟区，赌涨买新区

别这样说，会被宇宙中心新市民喷死的

别这样说，会被宇宙中心新市民喷死的！

汉口这边永清到三阳路这一带的汉口内环的房子，华清园都是差不多15年以上的房龄，价格还没怎么跌，好像最近成交价还是4万左右

王牌说简单一点就是稀缺，有的是价格稳，但没啥需求，有市无价，这个房子连法拍房都多人参拍，说明还是有需求，三阳路到沿江片的配套和交通加上教育都是最高标准，以后没地了也是真的，要保留历史建筑，说明是真稀缺

人们对好东西的追求永无止境，二次房改，双轨制，保障归保障，高端归高端，放开限价，差东西继续跌不管了，好东西大涨也不管了。加剧分化严重。以后是赖小区死跌，好小区死涨。大部分死跌，少部分死涨。

王牌没需求？二手房成交率全武汉前几名，全武汉唯一的二手房挂牌限价盘，行情寒冷时全武汉唯一的新房连续次次秒光。没需求就不会把价格买成那高。有的房子对内部稀缺（医院，学校，公司单位）有的对区域稀缺（居住情节）有的是对整个市场稀缺，公认的终极置换标地物。

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行情这差，新房市场上卖得好的都是高端好房源，赖房子打骨折都卖不好。

还有吹江北的，上下班高峰好好看看过江情况吧。早高峰是汉口往武昌方向堵，晚高峰是武昌往汉口方向堵，说明汉口根本没有就业机会，汉口人都是来武昌打工。

稀缺的基础就是供应量低，后面没地没供应了且位于城市中心位置，这才稀缺，才有涨价的动力，如果这个所在区位内供应量大了房子多了，就不值钱肯定下跌

一个是供应量，还有一个是供求关系，光供应量小没人要也没用，*好是求大于供。

自己看豪宅数据和国际奢牌的对比吧 KFS和国际一线选址是不是还冒的你这种键盘侠聪明？多说无益。

你这个理论还蛮新颖咧：汉口的都到武昌打工？所以汉口房子不能比武昌的贵？

观察：年税收过亿元的楼宇，以江岸、江汉、武昌等主城区最多，占据全市的半壁江山，整体纳税百亿元。这些亿元楼宇分布在建设大道、新华路、中山大道、沿江大道、临江大道、中北路、中南路等沿线，主要入驻了金融保险、创意设计、商务商贸、批发零售、通信等领域的企业。在江汉区，纳税“亿元楼”多达24栋。江岸区纳税10亿元级楼宇2座，纳税亿元以上楼宇15座。硚口区、武昌区、洪山区、青山区、汉阳区、东湖高新区分别建成税收过亿元的楼宇有5、4、4、2、2和1栋。

我在网上找的数据跟你不一样啊~是不是经济不好 都跑去武汉缅北打诈骗电话去了？

是的，是这么一个逻辑，所以我再考虑要不要花600个拍个华清园的学区房。房子500多个，再税费，过户费，重新装修，车位。铁铁超600今年孩子3岁，想读一元路和2初我自己上班在江汉关附近，老婆上班在解放公园路

价格稳，近两年没跌。。你是装睡还是没睡醒。。

现在不是跌没跌跌多少的问题，是压根没人买的问题。。

这两年北上广深的房子哪个没跌个100万往上走，难道武汉是独立的行情，比一线城市还牛逼些。。

中介趁早转行吧。。在这里胡说八道没几个人信，浪费时间浪费口水。。