意粉咵房

二手房,中城悦城or盛世江城或其他

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上周去看了汉口传奇三期的房子

120平的中间户型,一个房间+两个卫生间朝北,房间开窗就是连廊,装修啥的就不说了,还都挺好的

三房楼层低的,下午就没太阳了

除了夹边户,东边户、西边户采光可以,有一套东边户,房东底价288w,价格目前没有让价空间,超预算了

我同事上周去看了金色雅园二期,小区环境有点破

本周计划看看中城悦城常青南园

各位大神有没有好的建议

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kucahao 初中二年级

为什么不买福星华府琛境

叶子宇 小学四年级
kucahao

孩子后年要上学了 赶不上

奋斗者号 高中三年级

这几个都比较贵,万科传奇三期学区差点,主要是初中差点,总价也比较高。看看盛世江城房子新,可能便宜点,如果想更便宜又可以上学,买东方名都附近的,130万左右可以买个三房,能住。可以兼顾上学。

现在行情不好,要做最坏打算,你240万买万科三房,未来跌到160万也是可能的

奋斗者号 高中三年级

万科汉口传奇单价超过2万,你要慎重小心做接盘侠,那地方现在行情最多值2万。你288万买,到手300多万了,那真是接盘侠了

kucahao 初中二年级
叶子宇

买中城悦城吧  别搞长港路了  长港路后期学区大概率扑街  生源质量太差了

power290 小学五年级

你看的是唐樾吧,三期悦庭比这个便宜多了

wang121717 大学四年级
kucahao

同观点。长港路太容易上车,生源质量不稳定。一初学苑起来,优质师资首先被吸血的就是长港路片区。

叶子宇 小学四年级
power290

对 看的是三期唐樾

叶子宇 小学四年级
奋斗者号

上午中介发消息 这套东边户已经签了 297.5w加车位

叶子宇 小学四年级
奋斗者号

那边初中不是对一初东校区吗

所念皆星河 大学一年级
叶子宇

中城悦城建议买二期 , 一期就是还建房筒子楼,但是二期价格又贵了。万科学区一般 不算太差,小区环境好点。琛境大概率假学区。盛世江城超高层 ,也就是个学区,一初转公办还不好说什么情况。  以后的房子好的才能保值,地铁学区小区环境缺一不可,单吊学区(比如中诚悦城1期这种) 只能当消费品,这些我都看了 最后选的泛海。

horror 小学五年级

你可以换个思路,往找到专办升学业务的中介方向去发力

叶子宇 小学四年级
horror

那至少要个户口吧

三宝妈 大学三年级

前同事屋里还建到盛世江城,九千的单价,不过那是2016年吧 哈哈 赚翻了

kucahao 初中二年级

长港路片区学区就是个伪概念 一初金雅转公办之后不能掐尖后期普高率下降是必然。还不如去看看后面常青花园的次新房,金雅转公办之后常青花园内的尖子生会留在常青花园,后期常青学区会一直坚挺

叶子宇 小学四年级
kucahao

有道理

zxcvbnm888 小学二年级

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启发我的 小学四年级

江汉区学区只有红领巾加一初学苑,其他不用看,没必要。

天涯海角888 初中一年级
三宝妈发表于 2023-11-01 21:34 前同事屋里还建到盛世江城,九千的单价,不过那是2016年吧 哈哈 赚翻了

你只看到了现象,你没看到本质。我常青花园和盛世江城都有房,孩子读的大兴。有些东西你要亲身经历才知道到底选哪个。比如生活便利性,孩子教育,周边配套等等,我是亲自参与进入了。一个是三环内的配套还可以,学区可以的房子,一个是三环外学区可以的房子,选哪个你们自己考虑清楚。

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