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【家装日记】126平简约风新家的诞生:记录旧房慢慢变好的过程!

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楼盘地址:武铁佳苑

面积:126㎡

装修风格:简约风

装修方式:半包

装修公司LBT



今天这家是在徐东片区,区位条件很棒!业主的老房子,之前一直在出租,现在想自住了,就全部拆掉重装!业主对这个房子整体没有什么特别的需求,注重的是装修质量,家里可以简单点。来看看这个日记的情况吧,直接上设计图!


从图上看,这个房子的格局是很好的,没有什么大的硬伤,进门右手边是客厅空间,左手边是厨房和餐厅空间,整个房子引入了动静分区的理念,入户大门原本正对着静区走廊,设计师设置了一个玄关阻隔了视线的直接入侵!


开工大吉△


先来看看房子原来的样子!



拆砌之前的样子,因为之前一直在出租。看得出来,之前租客并不是很爱惜房子,房子满满居住的痕迹,看这次能装出怎样的效果。



房间的采光是很不错的,上次装修封的窗户质量是不错的,没有在窗户附近发现楼漏雨渗水的痕迹,看看后续业主准不准备留下这个窗户,还是拆掉重新封阳台!



房子原来的装修也是不错的,从地板颜色的选择到踢脚线设置再到窗户窗帘的选择,整个装修一看就可以感觉到是十多年前的风格,再次装修看看能为老房子带来什么新鲜的元素进来!



厨房部分的老装修到现在其实也很好,重新装修的重点可以放在重新规划电位以更适合现在生活里越来越多小厨电的需求。



旧卫生间蕞大的问题是干湿没有分离,这样会导致淋浴用水的时候水溅得到处是,既会导致卫生更难做,甚至可能造成安全隐患!



这是主卧外面的阳台,之前装修的时候没有封阳台,但是现在应该选择封阳台,楼层越高越有封阳台的必要,因为楼层高越高所面对的风就会越大,而且如果不封阳台的话一下雨雨水就会飘到阳台上,对室内墙面地板都十分不利!


拆砌开始△



这是主卧清拆,已经完全显示出来房间的本来面目!



清拆进行中!



业主接触下来小番茄觉得这个业主是比较佛系的,对于装修其实没有什么过于苛刻的要求,在选装修公司的时候业主也是就近原则,在家附近找了几家公司,Z后找到这家也是因为和设计师沟通过程中觉得设计师比较专业,Z后综合考虑决定了这家!

在后续装修过程中也是设计师比较上心,业主已经完全甩手让设计师操心整个装修了,设计师也算是没有让业主失望!

大家跟小番茄一起期待这个房子的变好吧!

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得意家小番茄 为人民服务

各位意粉小伙伴们大家好呀,这家的水电已经验收啦,小番茄到现场看过了,水电做得还是很仔细的,大家可以对着开工篇看看他们家的水电做得怎么样!


直接上图!



这是客餐厅空间,和原本装修的样子天壤之别吧!因为这是个老房子所以公摊相比之下不是很大,所以套内面积比较大所以也显得空间尺度特别大。右侧是厨房空间,左侧是静区过道。



厨房整体重走水电,相比原本的水电,重装之后更有整体性,水电的走向和布置也更适合现代家居生活!


厨房空间水电走完之后紧接着就是进行打压测试!打压测试主要是看家里水管的接通情况,原理是把水管通水再测试压力,如果几个小时后测得压力变小,那就说明水管可能存在漏水的可能!反之说明水管没有问题!



强电箱在进门处,全屋的电线全集中在此,小番茄数了一下,有16根线管,每个房间都是单独的控制开关,大功率用电器也是单独的回路,确保安全!单独的控制回路也方便单独控制,比如要出远门的时候,把全屋电闸拉掉的时候可以单独留下冰箱供电,特别方便!



过道连接着各个房间,我们从过道经过的时候,脚下的各种线管也是经过过道通向每个房间,每间房子能顺利入住开启方便的生活都离不开这些隐蔽工程的功劳!



房间里的走线特别整齐,可以看出来走线完全是按照设计需求来的,线盒中间空间是床,弱电处也会放上桌子,装修的一切都是为实用服务!



这是主卧空间,主卧已经装上了空调,因为户型限制,而且在尽量不打扰邻居的情况下,空调的位置经过设计师仔细考量,确定了安装位置!装修的每一步都需要细心和用心,才能做到Z好!



这是卫生间的水电施工,水管全部按照设计图定位安装完毕,冷热水管全部都是走天,热水管包了保温棉,防止热量过快流失!下水管安装好之后会盖上防尘盖并且用砖垫好,等待回填!


这家的水电还是相当不错的,工地也很干净,小番茄觉得工地有这个水平那就绝对算优秀工地了,整个现场没什么灰尘,开槽都是规规矩矩,让人赏心悦目!


整个装修总体来说设计师操心的更多一些,小番茄接触的很多业主都是和设计师谈得来才定下的装修公司,所以小番茄觉得,任何事情都是由人来落地执行,所以好的设计师可以抓住客户的心!人才是Z宝贵的资源!

跟着小番茄一起期待这家蕞后的效果吧!

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