#武汉8楼盘推30天无理由退房活动# 不收违约金 为促进商品房销售

武汉市房地产开发协会29日发布消息称，武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺：今年11月28日至12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项，且不收取任何违约金。武汉市房开协副秘书长表示，推出该活动是为了保障购房者权益，同时也希望能通过活动提升楼盘的客流量，以及商品房的质量。该举措暂定实施1个月，若效果好会考虑号召更多房企加入，或者延长活动期限。

“如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺，相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。”湖北省万泽律师事务所的资深律师周静雯解释道：“因为合同签署后，如果因为购房者自身的原因不想买房了，一般来说，房企有权不退定金。但是，有一点需要特别注意，类似‘30天无理由退房’必须是书面的，必须加盖开发商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是无条件。