大家看看自己家房子租金回报率是多少？

计算的房价少了一个零，回报率应该是4%

2.2%

抛砖引玉：今年5月份买了一套小户型还建房面积47.37 总价45万 精装修家电家具齐全 直接出租月租金2000元 物业费1.5元/平 47.37×1.5=71.055元/月 71.055×12=852.66

2000×12=24000 24000-852.66=23147.34/450000=0.05143853333 回报率5.1%

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走自己路让别人说去吧? 一件事可以正着说也可以反着说

现在住2006年买的60W不到，楼下邻居一个月租金是6000~！其他的房子是房改房 还建房还有20年前买的很便宜的老破旧， 没法算成本~

那就是赚了，以前房子入手成本低

在中国租金回报率越低越说明你有经济实力

1.8%

这是哪个区域，光谷青年城那片？

要我来点评，缺点是47平没自住属性，可能一层20多户，房龄超过15年房子本身不值钱了。

投资还建房赚租金，千万不能把房价本身搞没了。

青山，武昌，洪山交界处，友谊大道附近处于2.5环，2022年10月份交房，6梯22户

马上负利率时代来临，我们老百姓也没别的投资渠道

为什么买房总有人酸你呢，因为别人永远不会对自己说的话负责，没买前跟你说房价这么贵再等等，买了之后问你，当初便宜的时候你为啥不买？要看笑话的人多，帮你人没几个

靠租金发不了财，不动产增值靠的是涨幅，你买个还贱房，租金是可以，维护多费神。房价涨得时候还贱房纹丝不动，像这种房价普跌的行情，一年跌50个跟玩似的，你要满租25年才能补这个窟窿。等房价涨得时候，道理是一样的

2023年存款利息下调5次了，现在利率进入1的时代了，离负利率不远了；炒股又跌到吓死人，如果将来房价涨了只能自认倒霉

城中村的流浪汉发表于 2023-12-23 10:42 2023年存款利息下调5次了，现在利率进入1的时代了，离负利率不远了；炒股又跌到吓死人，如果将来房价涨了只能自认倒霉

越是负利率 房价越不涨。你看看日本 欧洲就知道了

房子买了是自己住的，我其实不太关心房租多少也不太关心能卖多少

房子便宜，租金高，那就回报率高。但是确实也发不了财。。。抛去成本物业费折旧费，能赚多少呢。。。房价上涨才是王道。一平米涨1000就净赚十万！租房得租多久才有这么个收益？

那如果是跌十万呢？租金收益率是用来判断房价是否合理的重要指标，如果房租收益比房贷利息高，熊市的时候大家可以一直耗着，用某主编的话说“我不卖你怎么割？”，但如果房租收益远不能弥补房贷呢？这个时候肯定有很多人撑不住跑路的，那你的资产是不是也跟着缩水？