我没在光谷生活过，不说创业公司阶段，光说我在光谷读书到华科毕业，本科+研究生都差不多十年了，光谷和光谷东都有房，你跟我说我对光谷不了解?客观的来说，过去光谷是好租，但是从22年开始就变化了，不用说什么最简单的道理，我是一线房东，我最了解目前的情况。你对市场变化太钝感了，过半年甚至三个月情况都会不一样。想租高价?我朋友的房子本身就是同小区中高楼层最低价，租了快三个月了租不出去，在最低价基础上又下调了150块钱，还不够良心?还是租不出去！你说是我朋友个人原因?去年同时期同小区只有两三套租不出去，今年十几套挂在上面！都是房东的原因?

说完身边的例子和自身的例子，再说点宏观的吧。这个是2023年官方的数据，

光缆的下降幅度甚至大过了汽车的下降幅度（汽车里面主要是轿车拉胯了），除此之外，光纤、手机、电子计算机这些基本都集中在光谷的业务都呈现不同程度下滑。光谷去年全区GDP增长不过100亿，处于三大开发区里垫底，去年他们公务猿甚至连立功单位都不是了，这还不能说明情况么？为什么不及时更新自己的信息，死抱着固有印象，而不相信数据说话呢？

冷暖自知吧，我手上2套光谷的房子，退租到再租出去基本没有超过半月的，4-5年一直如此，

也许确实只关注了分子（租房需求量），其实分母（房屋供给量）也不小，

我自身是没感觉光谷的房子不好租的，

当然你要说光谷的房不好租，那就有可能是空房太多（投资的而非自住）？，尽管租房需求量大，但房屋供应量也很大，给稀释了

可能每个人都在信息茧房里，微观的自来源自身和身边的例子，但是至少应该看看官方的宏观数据，才能做到不偏听偏信。

可以放咸鱼上出租，就会有求租者看到。目前出租是不太景气，没有疫情前好租。还有就是价格稍微降一点。也会有人租的。

我的关山大道的房子还挺好租，基本半个月可以租出去，30多平，2800，还可以了。

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其实22年就下降了 只是当时光纤没有下降的这么厉害，当时是下降6%左右。今年这数字只会更糟糕，有时候都不敢想，在武汉新城这么大的利好下，多少重基建项目拉GDP的情况下，光谷的增长都不过100亿，那就证明一定是某些方面的亏空把这块利好盈余吃掉了。

是的，都不景气

请问你是通过什么方式租出去的啊？中介还是自己

我也是关山大道的，在创业街上的，你是怎么租出去的啊，中介还是你自己啊

我汉阳的房子疫情前可以租到2400，疫情后租户退租了。再挂出去一直无人问津，最后从2400垮到1900才租出去，唉

中介，海居和链家

楼梯房很难租肯定的。老人爬不得 年轻人不想爬，我3环的电梯房1800秒租 前提是住宅有小区环境的

三十多平 2800 ？你房里有黄金吗？你看看关山翘楚保利时代挂牌出租的 一大堆70多平的 挂2800都租不掉

关山学区翘楚的次新保利时代3000左右租八九十平的挂一大堆租不出去，你跟我说30平租2800？

说的大概是红枫，单间装修好的能租到差不多的价格

降价就行了 我房子降了300 一下子就租了