15年买房的基本就是保本，房子已经变成消费品

大部分达不到这个水平，有位老兄2015年在花山95万买的房子现在80万才卖出去

自住还是划的来的，不然这近十年住哪儿

房子和国yun早就绑在一起了。懂得都懂。哎

洛多多发表于 2024-05-06 21:08 自住还是划的来的，不然这近十年住哪儿

你把房贷利息理解成租金是不是其实租房是一样的？

租房比还房贷要划算，前几年房贷利率6个多点，租金收益率不到2个点

所以自住划得来是站不住脚的

这 都好惨啊

还要损失首付的利息，这么比确实租房更划算。

装修的钱算不算

2014年买的才勉强持平，后面都是亏

正解

么算了，装修算上更受不了

享受了房子质量小区环境*好的一段时光，还想白嫖？

我15年买的房子,现在还挣了一倍多

差不多，一百万的房子，五个点利息十年吧，也就是一百五十万，比如我的一套房，租出去是四千一个月，一年多算点，算五万。也就是和利息持平。我的房贷利息是3.2，达不到5，算上其他乱七八糟的，如果我的房子是一万一平，现在最少得一万五一平才算是挣了五年房租，当然这是理论上的，实际上如果价格到一万三，基本上已经算是收支平衡了，不亏不赚。