黄家湖附近的房子，融科花满庭，88平米，卖71万，亏140万，真是匪夷所思。

一辈子，能赚回来这么多钱吗？

不卖就是死

小伙子卖2套房子，亏200万左右，十几年，在武汉白搞了。

南湖，东原乐见城一期。

93平米，一口价70万，单价7480元。

洪山北，金科城，125平米，119万，单价9400。

2019年，均价19000，边户2万多，上车成本270万，亏150万。

主要因素，没学区，离地铁远，洪山区与青山区的插花地带。

金科城里，有一部分房子是给还建户的，上手成本低，一抛，价格就跨。

现在，金科已经在破产清算了，还有大量剩余房子未销售，预期会转为保障性住宅，就更进一步拉低小区圈层了。

总之，把金科城当商品房来买，高位上车的人，是最惨的。

融侨城一期，81平米，104万，单价12700。

融侨城开盘8500，越卖越贵，这个业主9800上车。

高峰期单价3万，现在都跌下来了。

欢乐帖，人菜瘾大被人收

我12年从2套房开始炒，现在名下6套住宅门面，没有贷款，每月收房租1.8万，估计比95%的打工人工资还高！

炒房也是有秘决的，比如现在手上有现金，可以捡漏资金链出问题做生意的名下优质门面，3折起谈，做生意的敢冒险，知道及时止损找到好项目筹集资金从头再来，140万的门面谈了2次被我50万全款收了，每月收租4000。不像卖住宅的打工仔，房子赔钱赔利息还非要捏在手上，给个面子5折收还讥歪，裹筋死

炒房比炒股靠谱多了，炒股是跟大资本搏奕，搞不好尸骨不存

炒房把人性、经济周期研究透了就行，收益也比炒股大多了

光谷东，改善盘，光谷翡丽天玺，165平米，228万，单价1.38万。

上手价2万5，现在腰斩，亏200多万。

光谷东，这一波，死得真惨。

问题是，1万3，价格稳得住吗？

难。

只要小区里面，还有投资客，没有被完全清洗出去，随时可能抛盘，为了出逃，价格没有底线，小区的价格，被击穿。

追涨杀跌，是人的本性。