2024年9月底，新政策房价要大涨？

昨天抖音上好多播主在房吹，说立马要涨起来了，且要大涨，要赶紧上车。。。我一看那些播主就非善岔，让人厌恶得紧。。。

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你们不懂，就算价格涨回去，也不代表你们房子就能升值回本。现在民营开发商都被扫地出局，剩下的开发商都是自己人，可以随便操纵价格和市场。

以前光一个学区就能造出几千上万的差价，他再随便编出几个概念天天安排免费水军吹喇叭，首先打压你的旧房子，接着抬他的新房子。就跟X为手机从几千卖到几万一个套路，当然苹果也差不多。

所以最好的情况就是他吃肉，让你舔几口骨头而已。最糟的是他拉完跑路了，你就只能吃他剩的。

做局的人，心里清楚得很。

债务转到个人身上，就是软着陆。

烂在银行，ZF手里，就是硬着陆。

宁可死道友，不可死贫道。

改革开放，高速发展了45年，现在回归普速，是必然，也是常态。要学会调整心态，老了就认老、服老、顺老，不要瞎较劲，总以为自己还是那个二三十岁的小伙子，把高光时刻当成永恒。时代变了！

   我家有个亲戚以前聚会一直在吹自己的眼光多独到，那气势可风光啦。

  他在最低点买了中南路老破小，然后最高点抛出其他房子。在最高点入了优质资产百瑞景，现在聚会不吱声了，我合计着算下来还亏了百把万。

  真的是凭运气赚的钱，凭本事亏掉，现在房子真的是一买一个不吱声。

百瑞景老业主，比你亲戚，上手成本低。

为了卖房，1万8-2万2，就可以卖了。

你亲戚，2万7上车，下行周期卖房，肯定亏得狠。

他们不是蠢，是纯粹的坏！

今年求稳，明年估计回暖

放消息的人坏，你要是信了你就是蠢。每一波政策利好都是你出货的时机，赶在别人前面降价出货才是正道，别被忽悠了去给低价出货的人抬轿子。

可能外地人还需要房子，但前提是要有挣钱机会。

多数武汉土著都是自住一套、父母一套、对方父母一套，这是最保守的估计。 很多家庭何止一套呀！ 房价搞不起来的根本原因是房子太多了！

再怎么升值保值包装成金融产品又能如何呢？ 供需的底层逻辑是不会变的。

光9902发表于 2024-09-28 18:42 百瑞景老业主，比你亲戚，上手成本低。为了卖房，1万8-2万2，就可以卖了。你亲戚，2万7上车，下行周期卖房，肯定亏得狠。

  他的百瑞景没卖，他想着万物跌到头总会涨上去的，听他的语气这是优质资产，长持没有问题，从刚开始小打小闹，搞套把老破小赚点小钱，到现在把胃口搞大了。

你自己都说了，首要目标是化债。债怎么化？指望增加经营收入？地方政府又不生产，怎么创造财富？

多年前我们搞过一次化债，原理网上已经分析得很多了。无非就是让生产者背上债务，把时间拉长，逐渐消化债务。现在还不是换汤不换药。总不可能直接让全部纳税人背债吧，太明显了，社会反应太大。

百瑞景怎么不是优质资产，他当时两万多买光谷东现在变莫样子？画面太美，不敢想象

政策来咯，打工人你敢买房？

我觉得他是凭本事赚的钱，只不过飘了

他们的逻辑：我自己信不信不要紧，客户信就行。

他们的字面逻辑：14年房价跌惨了，结果触底反弹一飞冲天。24年房价也跌惨了，那肯定最终的结果是一飞冲天。

要说他们有多无脑的在镜头面前声嘶力竭，无非也是因为市场历史经验告诉他们：买房的人吃这套，就是吃这套。投机主义和投资永远都不会消失。

如果有下一次的资金涌入，应该轮不到房地产来扛大旗了。不过房地产应该能接到点漏子。

一飞冲天的前提是要人接盘　而且是源源不断　供不应求。

你看看现在的股市就明白

股市是国家进去了几万亿，中国的房地产要一飞冲天　最少要进去几百万亿

你觉得有这个可能吗？