大佬们，房价跌了，租金为什么不跌？

房价跌了，大家都在观望，大多数买房需求会转变成租房需求，租房需求增加是利好租金的

因为房租已经很低了。

你不租，我不租，租金你看跌不跌；

不跌和没跌，是两码事。

房价下跌越狠，房租撑不住也迟早的事。别说房租，wh很多小区连物业费都降了。唇亡齿寒的道理懂吧？

不降房价，就得承担房子无法变现的风险。

房租也是同理，不降租金，就得承担房子空置的风险。

看看贝壳链家上的二手房，不晓得几多的房子，不降价，挂了N年，表面上看是房价没跌，然而这只是个假象，实际结果就是无人问津砸在手里了。