上岸公园 ——属于光谷花山的破局点来了

在城市发展的进程中，发展规划正在逐渐从大节点转向小节点，以此为城市生活罗织一张完善的功能网络。越是高速发展的区域，这一趋势越是明显。

在光谷这样充满「未来感」的区域，近些年，随着光谷所在的东湖高新技术区，大量高新产业的聚集和高知人才的引入，区域生活消费需求急速提升，成为各大商业品牌纷纷抢占的市场，去年以来，武汉光谷在全国高新区中的综合排名从第9位升至第6位，在商业端也频频传出新消息：继3年前大悦城开出之后，瑞安、华润、凯德也将接力入市，共同加码这片武汉生活的新高地。

在商业迅速布局发展的热土光谷东还有一个相对独立的市场蓝海——花山，这片被20万居民翘首以盼十年的土地，终于等来了属于它的破局点，上岸公园。

【Part1 十年磨一剑的TOD商圈】

上岸公园BloomRiver是由联投置业和东原致新携手打造的区域唯一TOD商业，天生C位的板块几何中心，成为区域内人们通勤生活的必经之地，且依托地铁上盖优势，20分钟车程无缝覆盖光谷及大学城片区，不仅是花山人民的生活主场，更是辐射数十万青年客群的自然系休闲娱乐目的地；

上岸公园是一座融合“附近生活答案”与“诗与远方理想”的滨河公园商业，在这里上岸不是逃离，而是在快节奏的洪流里，为理想生活构筑一处可栖息的港湾，清晨在街角咖啡店读一本好书，傍晚在河边和朋友聚会小酌，日常有和家人在一起的生活烟火与便利，周末有和同频好友的新鲜生活方式体验……让每个平凡得到日子都成为比昨日多一寸绽放的可能。

项目总共体量为9.1万方，位于武汉光谷东花山核心高潜力新区，地铁19号线花山河C/D出口直达。

一期A区花涧有2.1万方，定位为生活聚场，主要功能聚焦提供目前社区稀缺的品质生活服务配套与社交休闲欢聚场景；同时将原本三期山岚拟建设空地，灵活规划为城市口袋公园，与社区居民、公园爱好者和入驻品牌一起共建，今年10月即将面世。

一期花涧场景图

口袋公园俯视图

河岸场景（效果图）

二期河谷体量2.4万方，定位为天真之廊，已完成方案报规，即将全面开工。项目计划打造开放亲水街区，规划自然餐饮食品，健康生活方式，运动零售及娱乐业态，是文娱目的地，预计2027年开业。

二期河谷俯视图

二期河谷建筑图

二期河谷室内图

三期山岚4.6万方，即一期口袋公园呈现区域，目前在方案设计阶段，定位为生活美学中心。作为花山商圈核心的零售功能收官，将引入多元丰富，级次更高的零售品牌及体验旗舰店，规划城市级首秀，首展资源引入，形成多元消费场景融合的TOD全能生活中心，预计2029年开业。

上岸公园完整效果图

【Part2 全新游园会现场首批品牌曝光】

8.8内测游园会打破了传统的招商大会，用沉浸式的实景体验将未来生活图景展示

截至2025年8月，项目一期招商率已达到50%，光谷东的花山片区一直以来都极度缺乏优质的生活服务，社交餐饮和娱乐体验业态，因此团队在首轮招商中重点突破了区域Z大生鲜超市，唯一的影院和高质生活服务配套。

吸引一批首进区域的品牌，包括：雅思邻家生活，金逸影城，青荷普拉提，星聚会KTV、楚倩电竞、Craftsman造型、二根葱牛肉瓦罐串串、节节红龙虾等品质生活类品牌；TONDOOW躺岛、云南瓦猫客厅、上海数羊·烤肉酒馆、上海Kolor单车、乘除商店、NewStart新起点、网球、Inuk、铜拾社、诚与真书店、露营火锅等生活方式品牌——这些品牌的入驻，不仅为居民提供了便利，也为项目的持续发展注入了活力。

【part3 加速兑现的配套，花山已不再是新城】

光谷人民医院（中南医院光谷院区）是武汉东湖高新区首家区属公立三级甲等综合医院，位于花山生态新城核心区域由东湖高新区管委会与武汉大学中南医院合作共建预计今年竣工验收，2026年上半年投入使用。为群众提供全方位的优质医疗服务，将服务东湖高新区 120 万常住居民。

武汉大学中南医院光谷院区效果图

网红景观大桥：

联投新城集团携手世界知名建筑大师圣地亚哥·卡拉特拉瓦为花山新城打造的三座地标性桥梁，眼下正进入火热的基础施工阶段，希琥桥预计2026年完工。三座地标性的桥梁将成为花山新城乃至武汉的生态美学新地标。

花山河三座桥效果图

加速兑现的配套，将提升居民生活品质，吸引更多人才与投资，助力花山成为武汉乃至全国城市建设的典范。