编号
项目
一般（如普通住宅）
特殊情形（如非普通住宅）
备注
1
服务登记费
5元/㎡×建筑面积
11元/㎡×建筑面积
2
契税
评估总价×1.5%
①
首次购房90㎡以下，按1%
②
非首次购房和非普通住宅按3%
③
别墅以及叠拼按4%
3
营业税
新“国8条”已改未满5年，全额征收，已满5年，免征
非普通住宅
①
办证未满5年，按评估总价×5.8%
②
办证已满5年，按
差额（评估总价—上手价格）×5.8%
4
个人所得税
评估总价×1%
同时满足办证满5年和出售家庭唯一住房的免征
5
评估总价×0.3%
如若有贷款，直接按0.5%
评估公司收
6
产权登记费
85
7
土地工本费
38
8
测量费
1.36元/㎡×建筑面积
部分区局直接收155元
9
只有划拨土地缴
有了这个表格，相信很多意粉就知道怎么计算自己买二手房的后期费用了
kan kan 
我正在买二手房的交易中，马上要过户了，今天中介打电话来说房产评估费涨了，有这回事吗？
我了解的信息是评估费没有涨，评估价涨了
具体，每个片区都不一样，建议可以到各个区局去了解
看看了。。。。。。
好多税及费啊
这就是二手房的购买成本
恩，好东西
好东西啊
确实不错，得意工作人员为客户考虑比较周全。
评估费没有涨，有可能涨的是评估单价。也就是房产评估值上涨了。
求公司名下商铺过户费用
公司名下商铺不是太了解
似乎公司名下商铺所得税要高些
好像叫增值税了吧 如果没有记错好像是16个点
其他都是些细微差别
记号一下，谢谢~~
留着备用
留名研究哈！
办东西要收钱，还要人跑死。
了解下。
顶
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