上班族在武汉租房伤不起啊！~~

LZ可以看哈北京，上海，广州是怎么租房的

我有同学在外面租房 一个单间 一个月300咧

是啊，现在房子住不起啊...

怎么租的，现在都贵...

别人都是合租啊，还不是一般的合租，好像是一套房子分成蛮多小套间

是吧，但是你知道的，武汉的房子设计有问题，都那么的小，天气有热，怎么合租额...

租金: 1100 元/月（押一付三） 面积: 12 ㎡ 小区: 方华苑 (南新园中路108) 区域: 朝阳 - 国贸 合租: 合租单间 - 次卧

租金: 1200 元/月（押一付三） 面积: 20 ㎡ 小区: 驼房营南里 (酒仙桥附近驼房营南里小区) - 该小区合租房约67条 区域: 朝阳 - 酒仙桥 合租: 合租单间 - 次卧

本帖Z后由 xfwhhlsz 于 2011-7-16 21:46 编辑

近几个月来房租价格上涨，一直备受诟病的群租现象开始出现升温的苗头。而随着庞大的大学毕业生加入群租一族，房产中介的出租收入也急剧翻番。记者调查发现，北京一套四环至五环之间的两居室，中介2500元拿到房，以群租模式租出去，一个月的利润竟然可以高达7000元！

　　中低收入白领加入群租

　　“我们就是人多了一点，肯定不是群租。”住在方庄的王伟反复地向记者强调。

　　王伟在一家证券公司干了一年，现在的主要工作是准备考研和炒股。在他租住的这套小三居中，一共住了4户8个人：王伟和大学同学住了一间，其余两间分别住了一对东北来的流浪歌手、3个美发店的理发师。此外，在被改为卧室的客厅还住着一位附近医院的护士。“晚上10点或12点是小护士回家；理发师回家基本在晚上12点半以后。Z不确定的是那对流浪歌手，要么夜里两三点，要么是凌晨，或者好几天不回家。”对于邻居的日常作息王伟已经很熟悉。“以前住在两居室里一间房子一个月要1500元，现在和同学住的这间只要1000元。”王伟对目前的住宿条件很满意，“比起那些住地下室的同学好多了，现在住的也就是宿舍的升级版。”

　　眼下在房租飞涨的压力之下，像王伟这样的一些中低收入白领、大学毕业生也加入到群租队伍中。

　　二房东群租利润暴涨8倍

　　“群租很少是房主自己愿意的，大部分是二房东。”一位中介人士表示，“因为房租不断上涨，群租现象在Z近这几个月明显增加。”

　　在出租市场，中介有两种经营方式，一种是居间方式，即中介作为第三方，让房主与租客见面，签三方合同，收取一个月的租金作为中介费；另一种是代理方式，即中介先把房主的房子租下来，一般租期是一年，每月固定付给房主房租，然后自己再把房子出租给别人收取租金。群租模式就多半出自第二种方式。

　　该中介人士以某公司不久前代理的一套房源为例，向记者详细介绍了这种方式的运作模式以及赚取的巨额利润。“一套四环至五环之间的两居室，中介一般可以2500元左右在房东处拿到房，再以3000元左右租出去，一套房净赚500元左右。而如果采取隔间的方式，将客厅、走廊隔成小间，一个月的总房租加起来可以达到5000元。如果采取上下床位的形式，一个房间可以放4个架子床，加上客厅，一套两居室至少可以有10个床位，按照一个床位50元一天计算，一套房一个月下来中介可以净赚7000元，用群租的方式一个月可以轻松赚到此前8倍以上的利润。”

　　楼市调控不应仅盯房价

　　“房价上涨让许多人，尤其是年轻人变得非常焦虑，这是一个社会问题。”经济学家李稻葵近日提出“中国楼市问题比金融危机前美国更严重”等新锐楼市观点，引起各界的热议。

　　按照经济学家成思危说的，“即使现在的房价降50%，年轻人照样买不起房”。在目前高房价下，年轻人既不符合购买经济适用房的资格，干瘪的收入也无力承受高房价，Z后成为“夹心层”。

　　国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣表示，低收入老百姓不可能都从房地产市场解决住房问题，需要在廉租房和公租房领域解决。

　　因此，楼市调控需要解决的绝不仅仅是高房价，更重要的是未来房地产市场的结构需要一个制度性框架。1998年房改以后，房地产的市场化竞争非常快，但是在这个进程中，缺失了一块，就是公租房、廉租房等保障性住房。据《北京晨报》 (本文来源：华商网-华商报 )

你租的不是新小区吧，现在新房子设计好多了

LZ真是有钱淫

一个月光租房就是1600元

是新小区捏，08年教的房，09年装的修...

没办法啊，要住啊...

还好武汉没有发展到群租...

本帖Z后由 证得菩提 于 2011-7-16 22:02 编辑

真是奢侈啊。我以前在上海上班，税后工资7000，我也是和同事合住的2800的房子，每人承担1400.好在上海的地铁很发达，我们住在地铁口，去任何地区基本都是1小时以内。

我也是这样坚持了两年。年轻人刚开始工作，条件还是要艰苦些

快了，北京，上海一直是中国的领向

太奢侈了，在武汉租这么贵

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你一个人不需要租两室一厅的房子住啊，不是很浪费嘛，你说你工资不高，那么就应该在生活方面更加精打细算一点嘛。