是的，租房一定要看人，我也吃过亏的，以前Z开始的两个租房都是女的，租了两年不光保持的很好，她们还留了很多东西给我，当然我平时对她们也很好，后来租给一个男的，说是公司还有一个男的两个人住，悲剧就开始了，租了半年，我看他们内部起内哄，一个跟我说不租了，一个说还要租，后来我没租了，过去一看，他们都搬走了，那卫生是相当的差，我的老板椅也不能伸缩了，还把电话跟厨具好多我的东西给拿走了。所以我的经验就是自已的房子宁可不租，也不租给感觉不好的人，一般我不租给男的极品女的。

租房子还真是要把眼睛擦亮啊。

完了，我家的房子也租出去了还是半年一签的合同

那个管子换了也管不了几年了，你还是以旧换新买个新的好了！先把冰箱卖给旧电器的，收几百块钱然后再要个二手电视机（一般都会给你的）你再拿电视机去换新买的冰箱抵两百块钱~~~~尽量吧损失降低到Z小吧！！！！

被挂了腊肉。。。

还不如租给老外！

以后我有房子出租，都搞Z简单的装修

我也刚刚出租了房子两室两厅的，也是婚房，里面的东西都是自已精挑细选的买的，出租时我收了房客5000块押金，不少吧。人家中介问你怎么押金收得这么高？我说我的房子值这个价，我就要收高押金，免得万一要搞坏了什么5000块光修个沙发腿都不够，要是押金都交不起就不消租我的房子。后来房子租出去了，我在合同里还要写清楚几个人住，房子里有什么东西等等 ，拍照片做合同附件。

当然Z重要的还是事前防范喽，房子里有那么多东西，就不能图方便把钥匙给中介，一定要自已亲自带着看房，因为租房子是双方互相选择的过程，不能完全依赖中介，中介只管把房子租成功他好收钱，至于人家是否爱惜你的房子中介可不管。所以看房的过程也是选择房客的过程，有的房客明显太裹筋、或是不愿出这个价、或是住的人多（住的人越多、对房子的损害越大）我就会开比较高的价格，因为我不愿租给这个人，如果房客素质比较好，或是年纪较大（年纪越大生活习惯比较好，反而会爱惜房子）我愿意租给对方，我就会开个实价。

出租房子多少会有些损害，这也是很正常的事情，如果实在是损害的过份了，那就往押金里扣，不消讲什么客气。所以验房是非常重要的，每个电器都要打开试用，每个细节都要察看到位，你找到的问题越多，Z后和房客谈判的主动权就越大。

租房子也有很多讲究的，楼主吸取教训就是了，多多交流~

我们公司老外租房子都是万把多一个月

LZ你房子租老外就好罗，就算搞得乱喝脏起码房租是赚回来了。

我也才出租的房子，新家电，连新沙发（还是老娘给买的顾家的皮的）都给租户用了。不过租户很好，是个医生。蛮讲干净。当时我们选租户都选了很长时间。

有时间就自己挂在网上租 不要太相信中介

由于种种原因，婚房被空了N年，损失得有十万吧，就是下不去手租给别人。后来朋友关系给一堆大学的孩子暑期住，等我再看见这房子，我都要疯了~~··

租你房子的人划算

我的房子租了也有一段时间了，都是全新的房子租的，一套是年纪比较大的两口子，孩子上大学的，还总叫我过去看看；另一套是才从学校毕业上班没几天的一对，这个有点难说啊，看LZ的贴看得我好寒啊

哎，到哪里找这么好的房东呀~~~~

这太恐怖了

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造爷造爷！

好黑人

灯泡也下走了，算是冒把你窗帘剪一块下来带走

太强大了。。。。遇到这种房客

现在是租房前房东比较N，租了后就是房客N了。而且Z好就是裸租或者只备基本的家具用品。新房租出去。。。哎你能指望国人给你保持原样啊那绝对不会发生天朝的。。。

租前一定要选好房客哈。