昨天去LOFT认筹了但没有出手

反正我认为扛倒年底开发商就都扛不住，房价就要下来了..

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我觉得可以呀，位置不错，而且有5.4米高

本帖Z后由 flora_0422 于 2012-10-11 15:00 编辑

SHAN

为什么没出手？谈谈想法！

本帖Z后由 ACMILA 于 2011-9-29 12:21 编辑

似乎降价了

贵啊 要是带精装就好了 哈哈

LOFT的空高比复式楼要低一点吗？

我也是认筹了而且带了另一朋友一起认筹的Z后也没买

首先说我是刚需，买房结婚虽然那个地段冒得话说但是买这种LOFT自住有很多问题

1：三T16户，基本等同于酒店模式，环境不会蛮好

2：没有阳台而且我进入工地上了5楼直接看房子发现中间位置的采光几乎没有

3：水电其实还是商业的，不要被开发商忽悠了，这点我已经要徐东供电局的人确认了是商业水电，之所以开发商一直说是民用水电就是由开发商按民用水电的价格收费然后以商业水电的价格给供电公司和水务局，一旦开发商抽身走人马上就变成了商用收费

4：实际证上面积只有33-39，所以以后出手的话也只能按照33-39的面积来出售，但是你考虑过这个地段现在的这个价格，就算过10年能卖什么价格？

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什么价啊，40年肯定是商业水电了。

本来还蛮喜欢LOFT这种的 一看40年产权 只好挂眼科了。。。

偶也是认筹了不是商业水电，可是还是没有出手

认筹的钱可以退么？我们也去看了优活城的loft公寓，说是有33平米和39平米的，其实只卖33平米的房子，说现在33平米的在室内隔了一个阳台出来，这样就算2个阳台了。而且我觉得售楼部的人比较能够忽悠，一下说一区的房子全卖了，换个人又说有房，不知道该相信谁。

关键是平均划到16000一平米，后期收房后自己还要再掏个几万块装修，加上这个商用水电的问题，性价比实在不算很高。

这个房的样板间楼上楼下只有两个窗户，没有阳台，采光不好，而且千万不要相信开发商说的以后水电按居民住宅标准，电力和水务部门才不管你这些，根本不会为一个开发商来违规操作的