简单点说
我前几天看新闻报道，中国将在20年后进入老龄化社会，加上现在2胎政策还没有完全实行，大部分还是独生子女
所以我们可以这样分析，中国式1980年开始实行计划生育，算一算，往后基本独生子女都要开始进入30岁了，上一辈的人基本有房子吧？
人口的拐点快要到了吧？？
当然，重点是，这需要多少时间？10年？20年？
但是，我想说的是，你们贷款不也是10年，20年····所以
我觉得，慌什么？
2.没钱人，如果不买房子娶不到老婆，买
3.没钱人，如果租房和买房都行，买了干甚？
怎么分析，房价都不得降到你心理能承受的范围。
这个就连九大常委都不敢打包票说一定。
这个问题确实是不好说的事。但有一点可以肯定的是，降到多数人能买的起的时候，房价又会再升。
统计还不是假的
本帖Z后由 px_shine 于 2011-10-2 13:36 编辑
这就跟预测股票未来走势一样，不靠谱的
我个人觉得大幅上升的可能性不大，作为投资的话收益还不如银行的利息
自住就没这么多讲究了，迟早都是一刀，买得起就买了吧，别纠结了
你只是看到了老龄化和计划生育
但是没有考虑到一点
中国的城市化进程
未来有约7成都是城市人口啊
行者发表于 2011-10-2 15:11 你只是看到了老龄化和计划生育但是没有考虑到一点中国的城市化进程
我也只是想从简单的供求关系上分析下，的确忽略了人口城市化···
不过我感觉只要限购令能一直坚持下去，起码不会狂涨了·····
10似肆发表于 2011-10-3 00:30 我也只是想从简单的供求关系上分析下，的确忽略了人口城市化···不过我感觉只要限购令能一直坚持下去 ...
限购令其实都有办法
Z厉害的是限贷
不过只要国家约束房地产，房价上涨幅度会拉缓
不排除部分地区，或者远程区，城市边缘地区会首先下降
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