买房答疑
yangmiaomiao 硕士二年级
uk_616

目前买房是准备就徐东或者中北路那一块。

我觉得英特小区的位置还蛮好的,出门就有公交站以后还有地铁。

其实对面华腾园的房子也不错,虽然是还建的。

但不知道这种新房要交多少税。

彤宝 超级意粉

佳馨花园,在销品茂对面,三角路村的还建房,前段时间已经选房了,楼主找找熟人,看能不能搞一套,位置绝对比英特小区好

yangmiaomiao 硕士二年级
彤宝

还建房价格是相对便宜,就是不知道有没有2证。

或者有2证的人转手卖我 要交多少税。

湖大对面的还建房6000一平,没有证,不敢买啊。

彤宝 超级意粉
yangmiaomiao发表于 2011-10-18 22:09 回复 彤宝 的帖子 还建房价格是相对便宜,就是不知道有没有2证。

这个就要看房东了,还建的有部分是有证的,就看对方卖的是有证无证的 呵呵

yangmiaomiao 硕士二年级
彤宝

有2证可以考虑。

现在不是有规定没满5年房龄有交易税么,不知道要交多少。

彤宝 超级意粉
yangmiaomiao发表于 2011-10-18 22:15 回复 彤宝 的帖子有2证可以考虑。

我只晓得 大部分还建房都是一口气付清,然后私下签合同,等5年过后去过户

yangmiaomiao 硕士二年级
彤宝

哦 ,是说 额,

要是没满5年房龄就卖 那要被税很多啊。

不过这也存在一定风险,感觉签这种合同也不是很有保障。

笑笑宝宝 硕士二年级
yangmiaomiao

楼主确实可以去问问对面的武重的那个还建房,徐东路上性价比高的二手房子没有什么了,要不价格贵,要不有硬伤,中北路上你可以去看看统建的锦绣江南什么的,或者在往水果湖这边什么安顺家园,安顺花园什么的,毕竟这边教育啊,生活啊比那边还是要方便些。貌似现在二手房比新房还要贵些吧,新房就靠楼主自己去一个一个踩点了。

小元元 硕士二年级
yangmiaomiao

貌似还建房需要一次性付清呢,如果不是这样,我也想出手呢

PS:我同事07年买的英特小区的房子50多万吧,去过一次,但是没有仔细看,但是确实阳台有点奇怪

周芃芃 硕士三年级

不如买徐东村的还建楼。

yangmiaomiao 硕士二年级
笑笑宝宝

之前考虑过锦绣江南,开发商还不错,质量有保障

不过现在觉得锦绣江南太里面了,搭车不是很方便。

你说的那个武重的还建房考虑中,有亲戚住那里面。

看着还可以,就是不晓得房子质量麽样据说是分很多开发商揍的。

yangmiaomiao 硕士二年级
周芃芃

具体地址在哪?是销品茂旁边么?还是那个九坤?

彤宝 超级意粉
yangmiaomiao发表于 2011-10-18 23:16 回复 周芃芃 的帖子 具体地址在哪?是销品茂旁边么?还是那个九坤?

徐东村的还建楼在徐东平价后面,另外一边靠在友谊大道上面,美林青城对面

明年年底交房,一部分有证,户型是58一房,80多的2房和100多的3房,但是要

一次性付清,5年后过户,目前的售卖价格在6500到7000的样子,当然你要是有关系

从拆迁办那里拿房子是5500,而且名字直接登记购买者的,省去过户的麻烦

yangmiaomiao 硕士二年级
彤宝

主要是要有2证的,没有坼迁的关系额、

这个价格算是便宜的、

彤宝 超级意粉
yangmiaomiao发表于 2011-10-19 09:06 回复 彤宝 的帖子主要是要有2证的,没有坼迁的关系额、

有2证,拆迁的时候一个户头可以办300个平方的证,要是房子大的就一部分有证,一部分没证

这个买的时候要问清楚。。。。

yangmiaomiao 硕士二年级
彤宝

谢谢提供消息哈。

有时间去实地看下。

不过这2证也得5年后过户。

彤宝 超级意粉
yangmiaomiao发表于 2011-10-19 09:23 回复 彤宝 的帖子 谢谢提供消息哈。

可以从平安花园和千囍名苑那条路进去,工地的出口在那里

徐东平价这边的路因为施工原因被封了,现在工地做的是

32层的,下面4层是商业区,上面是住房,美林青城那边是

58和80多的户型,是28层

纠结晕倒 高中三年级

推荐我们小区,时尚欧洲9栋(三期)。层高3.3,质量还可以,物业也还过的去。楼下就是才华街车站。去徐东平价,沃尔玛,销品茂不过步行10分钟。

yangmiaomiao 硕士二年级
纠结晕倒

是新楼盘么?

房龄几年,大概价格 开发商?

彤宝 超级意粉
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