海子看房——长航蓝晶绿洲看房记

单价上确实没有什么优势，如果带上装修，价格其实也差不多12000左右了，融侨华府也不过这个价，人家还是临江房，楼盘档次和开发商都比蓝晶高，所以这个价格，确实不怎么合适。

支持一个，楼主写的挺用心的，我也在犹豫，对我而言，那里远了点，单价确实不便宜，观望中。。。

一个字，贵

两个字，不值

又要地段，又要风景的话，那个价格就。。。。。。

我不知道楼主买过或者住过小户型的房子没，一梯N户很正常，房价如果觉得贵了，可网上搜索徐东大街二手房价，对比下，对面的东湖春树里的价格。

户型确实不怎么样，就是个大通间~~

这个房不适合刚需住

适合投资用

如果是自住

太小了

30多平的放了沙发不能放床

如果投资

未来交通发展起来出租还不错

或者持有3-5年转手

回报会大于出租

如果是刚需，我强烈建议不要购买

不管是30多的还是40多的

其实好像学生宿舍。、

同意此观点，这个房子，户型实在不适合自住，就是48平号称可以隔一间客厅出来的，隔出来面积也大不了，纯投资的话，要看周边的配套什么时候能到位了，就目前的价格来说，投资优势也不大！

反正我是放弃了 隔成一室一厅必然有个小黑房

不喜欢小黑房 厨房在阳台 出租的话

挑剔一点的估计也不会要

关于污水处理厂上个图吧

红色部分是蓝晶绿洲

蓝色是爱家国际华城

他们中间的的区域就是二郎庙污水处理厂

从图上看，离的非常之近啊

还没去看，真的这么差啊？有点犹豫了。

23户就一个电梯吗？是不是小区到规划的地铁站要走15分钟?

建议有时间实地去看看

不可能23户一个电梯的

目前坐车不方便

我下车也走了好远

路修好后，下楼就可以坐车

至于地铁站多久我就不清楚了

因为15分钟我感觉还是蛮长啊，我自己屋里真的就是出门轻轨，多一步都不用走。

关键如果有环境问题的话，那是很吓人滴。虽然是投资房，但也要考虑租客的心态和健康啊？

坐车不方便的话，我觉得也不太好租，租房的一般都会图个交通方便的吧，尤其是这么小的房子要租到1K的话。

我建议你有时间去看看

我如果讲太多对这个楼盘有利的话

会妨碍大家的判断

不过我还是一句话，这个小户型不适合住家

哪怕是40多平的

投资还可以

未来地段不错

好，因为不太方便所以才多问的。明天开盘人太多了，怕被挤。