买房答疑

中介说房东没钱办证!!!!

42回复 阅读 4174

本人看中了一套二手房,觉得不错准备出手,可是中介房东一分钱没有要我垫钱办两证,可是网上都是这样很危险,容易被骗,我该怎么操作啊?拜托大家帮帮忙!(我定金什么的都没交,中介感觉也不是很积极,感觉不想卖房子一样,真是烦)

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芝麻核桃酥 博士后

那就把这办证的钱算到房价里面啊,我们家过户也是我们自己出钱的,先签合同交定金,然后开始办2证,办完后直接过户,办2证其实也很简单,就是要夫妻4人都到场比较麻烦而已,时间碰不到一起,必须房东比较配合你,还是找中介签合同,因为自己搞怕有炸,换个中介呗。先去房产局核实他名义下面有无此房子。自己找个中介跟他谈。

李小盖 大学三年级

小心被骗啊~这个中介冒得实体门面么·?又实体门面的话你上门咨询哈列··但是不要听他们的交定金列~~不然这个钱你就算不要房子了也不得退的··

武汉人就是傲 禁止访问

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十二郎 初中一年级

房产中介的飘过,,得看具体是么样的房子,

贝克小汉姆 博士一年级
李小盖

有实体店,现在不光是交定金,主要是先让我交办两证的钱。

贝克小汉姆 博士一年级
十二郎

就是个2手房啊,楼盘是藏龙星天地,中介说房东没钱办两2证,让我直接出钱办2证.

贝克小汉姆 博士一年级
武汉人就是傲发表于 2011-10-24 11:38 有一种骗局是 这个房子根本办理补了土地证 中介和房东合伙骗你的 然后收了你的钱 过不了户!!!汉阳的香 ...

就是怕被骗啊,哎!

贝克小汉姆 博士一年级
yhh860928发表于 2011-10-24 11:32 那就把这办证的钱算到房价里面啊,我们家过户也是我们自己出钱的,先签合同交定金,然后开始办2证,办完后直 ...

交定金还好说,现在中介是直接要我出钱办2证,说房东没钱,昏死!

李小盖 大学三年级
贝克小汉姆

。。刚问了个人···他也是做中介的··他说房主净得是这样的··满正常···

芝麻核桃酥 博士后

本来就是净得这样,很正常啊,就是只给房价多少房东,剩下办证,交税都是你自己包干的,那这样的话,你可以把房价砍一下咯,比较你是包干的嘛,交了定金了就好说了。他没2证,你还得出1W多得契税啊,房产证没满2年的契税哦,不过,要是价钱合理。那点钱都不要紧,一口气办完才好,不然拖拖拉拉,我办房东2证和过户和我的2证,一直从7月办到了9月,还是很抓紧的时间情况下哦!就是的人跑,的士费不少!

芝麻核桃酥 博士后
贝克小汉姆 博士一年级
yhh860928发表于 2011-10-24 13:34 回复 贝克小汉姆 的帖子首先你的想法都不对,你们价格都没有谈好何来谈这个办证呢,要吧价格谈好,还有费 ...

就是不知道房东的联系方式,连人的面都没有见到,都是和中介联系的,这个中介感觉很狡猾什么都跟我说大概多少钱,贷款也是大概贷多少,要他联系房东,他就说房东没钱办2证,要我出钱办2证,一般情况不都是有了2证才交易的么?

贝克小汉姆 博士一年级
李小盖

这个中介感觉很狡猾什么都跟我说大概多少钱,贷款也是大概贷多少,要他联系房东,他就说房东没钱办2证,要我出钱办2证,一般情况不都是有了2证才交易的么?

芝麻核桃酥 博士后
贝克小汉姆

你笨啊,去看房子去呗,然后记住位置了,再自己去邻居那里打听撒

芝麻核桃酥 博士后

2证都是要确认可以交易才去办啊,都不确认这房子能办2证没,合同都没签,搞个鬼呀,忽悠!要么这个房子很翘,他不在乎!

贝克小汉姆 博士一年级
yhh860928发表于 2011-10-24 13:59 回复 贝克小汉姆 的帖子你笨啊,去看房子去呗,然后记住位置了,再自己去邻居那里打听撒

房子我是看了,但是是毛坯房,没住过,邻居都不认识啊,实在不行只能去问物业的了!

李小盖 大学三年级
贝克小汉姆 博士一年级
yhh860928发表于 2011-10-24 14:00 2证都是要确认可以交易才去办啊,都不确认这房子能办2证没,合同都没签,搞个鬼呀,忽悠!要么这个房子很翘 ...

其实就怕被骗了,中介感觉很稀烂,也不积极,总等着我打电话催他。

贝克小汉姆 博士一年级
李小盖

就是没2证哦,有2证好办多了,现在打电话中介,中介就说房东没钱,要我先把2证的钱出了,又怕被骗了,真是烦!

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