意粉咵房

房地产真实价格~~~~

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ぷ双生恋 硕士一年级

都不知道那是转的什么时候的帖了。。看看就算了 你还真当真了

小小S 硕士二年级

至少是对半赚撒,要不然哪有那么多人克搞开发

周芃芃 硕士三年级

这个算的太粗略了。

52独上兰舟419 硕士三年级

找人拉关系塞红包得多少钱?

建好后得给职能部分相关工作人员多少平价或是无价房?

还有我们不知道的各类艰辛...................

房产商也不容易啊

都不要拍我啊.我也希望成本价低,房价低,我也想快点买上房子

醉清风yy 博士二年级

管理费用呢

资金成本呢?

完全是瞎扯淡。。。

wwwwgod 禁止发言

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雨中鱼 禁止发言

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用户名违规217319 大学二年级
雨中鱼发表于 2011-10-26 16:53 其实主要的钱是被ZF赚了

不然zf怎么会热心呢

northstar1 硕士二年级

地价 ZF卖贵了,无本生意

a9901 禁止发言

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猫咪爪爪 硕士一年级

我还~~~什么地方啊 拿地价那么底~~~?这是多早前的消息了啊 现在市中心哪块地的拿地价低于1W啊?

znau_01 硕士二年级

本帖Z后由 znau_01 于 2011-10-27 14:48 编辑

a9901 发表于 2011-10-25 18:39 我所在的公司现在有两个项目, 拿地的楼板价为2800元/m2, 建安成本为1500元/m2,

还有好多费用,办理立项、环评、规划许可证等相关手续的费用,以及临时用电及小区绿化、电气化、外墙及室内保温等一系列配套工程、甩项工程的价格,还有资金成本、管理费用,还有小区前期规划费用、设计费,等等太多了。光算建安成本不准,加上这些杂七杂八的费用,每平米造价立刻就上去了。

我们三期开工,地上面积14万,地下面积4万,拿地价格不说,光立项花了200多万,一个小区供电配套就3000万,还有其他十几、几十万的费用都可以忽略不计了,相关职能部门吃拿卡要,层层刮钱,不交钱不给办事。

另外,贵公司是在武汉的项目么?建安成本造价才1500元?我们在县级市的建安成本造价都快2000了。

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