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JS为了卖房子在合同书上都会忽略很多重要的信息，买房的要仔细看文书，不要掉到陷阱里面去。

在诚信缺失的时候，都要把自己变成律师，变成政客，变成老虎，长出十八个锋利的爪子，随时捍卫自己的权利。

那楼主现在房子退了吗，没签合同真的备案了吗，我也遇到类似情况，急呀

放心楼主可以退得，没有签正式合同时不可以备案的，我也是从事签约工作的。 签约这个流程必须是银行下了确认单，开发商才跟你做资格核查，资格核查通过后才可以点正式网签。 如果他说已经网签了，你叫他把合同给你看啊！ 如果已经网签了，合同必须在3天内签署并送房地局备案。 你首付都冒交齐，银行就不会下确认单的。 但是你要退得话定金是肯定冒得了！

唉 我现在跟你一样 定金要不回来 郁闷的很 还是跟售楼部的协商中···

正式的合同号都没有，拿什么备案？直接闹吧 找一大帮人天天搞它，KFS不搞是不行的

这些开发商有冒得良心啊，老百姓不照业未必

你好 我想问一下 交了首付， 开发商解限购本案我两个月没给我解完和备上， 然后利率上调了，还赶上国家新的房贷利率政策 ，可以要求退房吗 ，

我的认购书交了定金也是这样的，不给退定金 ，

我的也是 哎 要七万违约金 你准备怎么办呢