珠海的房子限价了 期待深圳的限价我买个小房去过冬

新華網珠海１１月１日專電（記者魏蒙）根據珠海市人民ZF辦公室于１０月３１日發出的《關於深入開展房地産市場調控工作的通知》，自今年１１月１日起，珠海在全國率先對其房地産市場實行限價限購政策。

根據這一新規定，自今年１１月１日起，該市戶籍居民家庭（含駐珠部隊現役軍人和現役武警家庭）、可提供購房之日起算的前兩年內在該市累計繳納１年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險費繳納證明的非該市戶籍居民家庭，在珠海市香洲區（主城內）只能新購１套商品住房。同時，房地産開發企業必須將商品房預售價格報價格主管部門備案，持同意備案的文件向商品房預售管理部門申請預售。報備項目的住房平均價格超過該市２０１１年度房價控制目標（１１２８５元／平方米建築面積）的，價格主管部門暫停備案，商品房預售管理部門暫停核發商品房預售許可證。

記者注意到，這一新規定還要求各商業銀行嚴格執行差別化住房信貸政策，並加強住宅用地出讓管理。同時，增加普通商品住房和保障性住房土地有效供應，建立房地産市場調控聯席會議制度。

對此，珠海市民反應不一。多數市民認為，懸在珠海開發房地産商人頭上的那柄“劍”終於落了下來，這對於促進珠海市房地産市場平穩健康發展有正面意義；但也有部分市民認為，“雙限令”對已經處於高位的珠海房價影響不會太大，因為連距珠海主城區較遠的金灣區的房價都已在每平方米六七千元了。

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