选 的2，想年后看房下手

歪总的这个话题很好，我来支持一下并说说我的看法，关于买房应该何时出手，

我毕业上班后就住在老公家里准备好的市区小两房中，建面100平，两口之家够用了，当时老公是靠家里的支持在04年买的这个小两房，从看房到出手买房用了1个月，当时房价20多万，其中贷款15万，后来这房子的贷款在去年提前还清，房子的市场价现在涨到了约80万，目前处于出租状态，月租2000元。

等我上班第三年时，用我们自已攒的积蓄和结婚时双方家里给的红包们凑出了25万，贷款买了近城区的一套联排别墅，从看房到签合同买房前后共10天，建面200多，总房价不到100万，当时的房贷还打7折，现在除了公积金部分外自已每月再掏1000多点，现在那别墅的报价已经涨到了150万以上，目前处于闲置状态，每年还要交大几千的物业费。

今年考虑到小孩和老人的关系，别墅实在是离上班地方太远，我们准备在市区换套面积大点的房子，从今年4月份萌生想法，6月份就拍板买了套已经装修好的次新房（原房主装的不错，保养也很好），6月份签合同，7月份办过户加买家俱，8月份就搬了进去，买房的缺口就用第一套房的租金收入慢慢补。

在我们倒腾房子的这几年，我妈一开始是很反对的，她认为把未来的钱都投去买房子很不划算，更不理解我们还欠银行一屁股的本息还有利息，在我把账算给她看之后现在理解了。

当然受经济和政策的影响，我们是不能再倒腾房子了，我写这么多是想说明什么呢？很多人在观望，并计划明年几月几月买房，其实我想说，关于房子这个话题是计划绝对赶不上变化，我认为购房的Z大成本不是金钱，而是时间！！！要结婚的人等不起，要为小孩改善居住环境的人等不起，我要是当年不倒腾房子以我们自已的收入估计到了35岁都买不起房子。房屋降价在我看来只是温总理的一厢情愿，因为不论是ZF还是银行，谁都承受不起房子大幅下降后给经济带来的连锁反应，说这些话可能有的筒子不爱看，没关系，俺的观点就是：

机会转瞬即逝，该出手时就出手，只要房子符合自已的要求并且从长远来看可以承受，就应当出手，买房子的艰难不在于要还多少贷款，而在于迈出那选择的脚步！！！

（欢迎交流，不要拍砖，我不是富婆，我就是一个按政策办事的工薪族）

本帖Z后由 暴走吉娃娃 于 2011-11-17 10:59 编辑

10月份已经出手了，不过不后悔，因为楼层和户型都很满意，跌了也无所谓。

我选 3

10月底已经出手 非常满意户型跟楼层

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真是纠结

已经出手

9494

唉，我也在纠结之中啊！

选的是3

開年買开年买

保利中央公馆现在在做活动，折扣力度很大，建议你可以去看看

出不了手

该出手时就出手啊，风风火火闯九州啊~

选三吧！！万科 起了减价潮的头，减价肯定会持续一段时间的，所以现在不比急于出手，再观望下