最近哪些楼盘价格真的降（涨）了？欢迎提供真实经历，花花大把奉上！

本帖Z后由 汉阳热干面 于 2011-11-14 13:46 编辑

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谢谢以下意粉友情提供的信息哦，小编在这里汇个总方便大家查阅哈！！

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歪歪咵房 提供：水岸国际的写字楼，以前是97折~现在是9折，实得价格在8500-9500了。

yeke 提供：汉口湖畔好像降价了。8.9折了。

chocobaby 提供：城投瀚城好像降了一点点，我同事去年买的，她说现在KFS多送一间储藏室

dudu.sky 提供：星期六克汉阳的朗诗国际实际看了下，碰巧那天售楼小姐告诉我们那天刚好开盘。之前的官方报价是9900，接近1W。精装修，恒温恒湿横氧，我也是冲着这点去看的。我关注的是2室的90平的A户型。开盘当天是存10W抵15W，一次性付全款是每平方再减600.如果是贷款，根据首付的比例每平方也能减个100到200.说了这么多，也不知道算不算降价。位子在三环以为，里面的绿化做的还不错，个人觉得这个价格还是偏高了点。而且后期费用很高，物业是2.6元每平方每月，恒温恒湿横氧这套系统2元每平方每月一年是1800.目前还在关注万科汉阳国际，那里的售楼中心还没有修好，在摩尔城5楼有个暂时的展厅。户型图已经出来了，但是具体报价还没有公布，关注中啊。

luoluoloving 提供：复地东湖国际，我10月5号去看的时候说的是均价12000，我看中一套27/55的房子，算下来单价12700了。可是前几天，满堂红代卖的同楼栋19/55的房子算下来只要9800了。

慕斯蛋糕 提供：我住在偏江夏这边的

就是庙山开发区这块··

我附近2个楼盘·一个是怡景江南·还有个是保利海上五月花

很明显的感觉降价了·

怡景江南我同事开盘买的4700

然后保利的我9月份问的都是5800

然后上个星期天 ，我同事去参加活动

开发商直接说了··Z低价5000···不还价···哈哈···

sisime 提供：我在光谷这~说的都是今年看的。

保利拉菲的，之前说是8800。现在是什么团购价每平方减300.还说送一房，其实也就8.9平米，只能做个书房。而且一开始没降价也是打着送一房的呀~

万科红郡比开盘时稍稍降了一点，还是八九千吧，不过好歹有个精装~我去看了它的别墅的。外观挺漂亮的，大热天正中午去，里面阴森森完全一点阳光都没有，而且哪是别墅那宽敞啊，就是一般的3室2厅。

保利五月花我热天也去过，当时就跟我说是5000多一点，忘记是均价还是Z低价了。保利的窗户都不太好，一整面窗只有一个小窗户可以打开。

加州香山美树离我住的很近，走过去十几分钟，小洋房做的很漂亮，高层还没去看过。我比较喜欢那里的房子，但是周边环境不好，靠高层是汽车工业园，侧边马上要做电子产业园，洋房正面靠近三环的桥，那个汽车的呼声啊，回荡在小区里.....

y2817418 提供：一直关注汉口的盘，三阳路中诚国际开盘Z低12000多，均价14000，现在均价确实涨了。

万科城开盘优惠减2万98折，中秋时减2万97折可以谈到96折（不过楼层当然没那么好，低区和高区），现在对外减2万98折，但是发现二楼一特价房折扣以低至95.

福星城尚未开盘，对外Z低7899.但价格基本都在9000以上。

保利香槟，号称送一间房，但是均价11000左右，还是比较高的。目前要开二期，号称认筹超过100，首付2折利率七折，具体怎样还要拭目以待。

地铁站的和尚 提供：我来我来...三环边上.常青旁边...美联奥林匹克花园 6月份开盘我买的的时候 均价6600 10月份开盘的时候 已经到7300了 活动没有发生变化均是9.8折 户型也没太大变化 而且都是11层的小高层

暮景 提供：金地澜菲溪岸 上个星期去看，在汉阳三环旁边，沌口前面。国博附近，但是去的时候报价是1W多，当然看的是花园洋房一楼，反正销售的说花园的都是只剩一套什么的，但是还是觉得没怎么跌，只是后来说可以参加一个什么活动，旁边绿地好像要便宜些，但是没问~~

梨落了 提供：福星惠誉没降，之前是7980起价，目前是8500--9500

sukihill 提供：汉阳的来说。我们8月份买的兰亭熙园8000一平米，这么开盘还是均价8000元！

XX59 提供：另外南湖这边都没降。 保利中央公馆高层上周开盘的所有折扣减完是8400，一期是8300. 多层的洋房都是1万3左右

大华南湖公园世家是7700 好像，但是户型都很差，而且是马路边的。多层洋房位置还行，Z便宜的8000多只有1套开盘就卖完了，剩下的多层都是9K-1万多，送的面积很少

beckhamwly 提供：我朋友刚买的融侨景江

物业2.98

我听说后晕了

一个月物业都得快300大洋了

她买的是算下来9500左右

当时好像是2万抵6W

再99折吧

我想看看现在有没有6500左右交通比较方便的房子

穷呀！买不起房

田蜜蜜的小家 提供：昨天晚上北大资源首座的给我打电话

他们那是商业的40年产权的

之前说价格是1万左右，精装修啊

昨天晚上说8.8折，算下来估计8200左右

不过首付好像还是要5成，起码得个25万左右

宝贝猪88_2_22 提供：偶看了张公苑和华亚新领地~~~都是一毛钱都不少 神马活动都没有 只有一个啥全款98折

新梦随风 提供：一直都在关注两个楼盘，都属于三环左右的房子了，万科金色城市，4、5月的时候去看是均价6300，现在再看均价7000.短时间涨了不少，它位于白沙洲，出来就可以上三环，交通比较方便，但是那边一直都很乱，也没有什么公交车直达。除了小区环境不错以外，外部环境急需改善。再一个就是保利海上五月花，8月底买的，9楼，算下来是5600一平。不过送阳光房，其实就是有一个房间，它只算你一半的面积。那个房间不大，Z多当个书房。现在保利的均价说是5700一平，但是还送十年的物业费。也送阳光房，满打满算应该是降了一点，就算没降，那也没有涨。

keungto 提供：百瑞景的房子 从60平 到100多的，还有不少，

我打电话问过，大概在11000-12000左右，

应该说没有涨就是暗降了。

gongzige 提供：前几天去看了常青路的福星惠誉福星城，售楼小姐说估计8000到9000，感觉还是比较贵，这几年房价疯涨啊

武安君 提供：昨天打电话去常青花园问了一下，要从7000涨到7400，没看出房价哪里降了

不吃鱼的喵喵 提供：万科其实看起来涨价，实质上是变相降价了。我一期是6500左右，但是当时2W抵1W，然后VIP卡减8000，再98折。目前开盘的那个标注是7000，但是装修标准提高了，而且是1w抵6w ,,而且是

临江的房子。

黑猫猫 提供：我去年带徐东雅苑买滴 22楼8600一平

当时还纠结那贵 正是房价飙高滴时候

后来还剩一套的时候售楼小姐说9800不还价 楼层还不蛮好

正码徐东一带都万字头

看来还要往上涨

jelly 提供：我只对光谷这边的楼盘比较关注，在关山一路的光谷新世界，10月23号才开的盘，现在还有200多套房子没有卖掉。之前参加团购的9.5折，现在一次性付款是9.6折，贷款是9.7折，价格9500左右，还是有一些楼层在卖的！

gxhchc 提供：在关注汉阳的房价，Z近2个月看不了少盘。

1.朗诗90平，精装修，3恒，有人买了全款所有活动算下来8600一平。

2.观澜之前让中介代理95折，后来被告发，撤了。价格不敢降，不过也不高，8月有朋友买8楼63万，10月有朋友买8楼60万，算起来稍有点降。Z近加推，同一栋楼Z后1个单元比上单元看湖视野稍一差点，每平号称少600一平，但开盘没去，具体情况不明。

3.广电兰亭据说开盘后每月只卖12套，现在找中介代理比正规渠道多97折。中介算了下，估60万可以买76平精装。

4.水墨清华二期，价格不等，57万一口价的，6666特价的，8500一平的，8000一平的，都有，早期认筹优惠比较多2万~5万不等，开盘根据人气情况，可能活动力度也不同，所以具体还等开盘.

5.万科汉阳国际，价格不明，因为不能送面积，我个人估计9000一平，高了有价无市。

6.rose上院认筹1000开盘单价减1000，我下午去的，也才认筹了5人。

7.万博雅苑开盘结束时，我去了，看标价Z低68万，90平，基本卖了1/3不到。很是冷清。

武昌也有关注，但是好像反应比较慢点，总体来说汉阳这边先松动。

我很失望，本来也到预算了的，房子也还比较满意，但是这个降价势头。。

Z近开盘的，有哪个敢涨价又不暗降的，那真是牛了！

灰灰灰灰 提供：说个二手房的啊~~

徐东二桥边的君临天下

去年看的时候是9000多~

现在二手房差不多7500~

确实是跌了

幸福的米妈 提供：保利才盛景苑，金域华府对面那个，我朋友夏天买的，9225，现在说降了200，但是不是同一栋楼，靠路边的，感觉位置还是差一点，我的赶脚是，谈不上降了

zhqjoan 提供：11号的时候 我在外地的同事短信我说收到优活城短信 说6400了 不过我对40年的不感兴趣 没去看 另外我爸说收到万科红郡短信说毛坯6千左右吧 我说算一两千装修 好像也没降

kathy0919 提供：13日下午去水墨清华看了，说这周末开盘，Z低价的6666元是2梯6户的高层，11层的平板房是8000多，还有17层的高层7900左右，感觉那个地方，这个价格，不便宜呀，住进去就是开荒的。周边虽然都在做小区，但是啥都没有。

金中 提供：古田四路 九督俯，开盘10500，1W抵5W。现在8900起 1W抵5W

Quill 提供：7月份开盘买的江夏水晶郦都高层，5370单价，3楼。

11月13号去看，所有户型单价均调高100，我们现在的单价是5800。

对面的当代卡梅尔小镇精装版式均价6800左右。

keungto 提供：我也来说哈，

武昌首义这边的“汉飞又一城”开始均价硕士14000，后来降到13500，现在公布是13000，

其实跑去问是精装修的均价不到13000，毛坯的大概10000多点。

本帖Z后由 歪歪咵房 于 2011-11-15 16:43 编辑

分享亲身经历，或者解答楼粉们对楼盘的询问，都有花花哟~

以上我的2个举例。

一个是提供真实信息点，可以拿花。

一个是提出问题，确切回答者也可以拿花。（有好的提问，也可以拿花哟）

要看和什么时候比较算是降价了。

我想想

汉口湖畔好像降价了。8.9折了。

一直在关注徐东这边的房子，都是雷声大雨点小，基本没有发现有跌的。。。

同感，一旦有什么信息~~希望彼此在这里分享下~

肯定的~

另外一直在纠结，现在这个阶段到底买不买房？

房价究竟会不会降一点？

感觉武昌这边没什么现房了，每次去看爱家之类的房子，都会发现一二期大量的空置房，真心希望二手房房价下跌，武汉市ZF能将惠民落到实处，把所谓的7000以上单价为豪宅的变态规则给取消掉~

不行，说到这个就不淡定了。。。。

我来说一个吧，城投瀚城好像降了一点点，我同事去年买的，她说现在KFS多送一间储藏室

有没人知道万科红郡，13号开盘的情况，折后均价？销量？

星期六克汉阳的朗诗国际实际看了下，碰巧那天售楼小姐告诉我们那天刚好开盘。之前的官方报价是9900，接近1W。精装修，恒温恒湿横氧，我也是冲着这点去看的。我关注的是2室的90平的A户型。开盘当天是存10W抵15W，一次性付全款是每平方再减600.如果是贷款，根据首付的比例每平方也能减个100到200.说了这么多，也不知道算不算降价。位子在三环以为，里面的绿化做的还不错，个人觉得这个价格还是偏高了点。而且后期费用很高，物业是2.6元每平方每月，恒温恒湿横氧这套系统2元每平方每月一年是1800.目前还在关注万科汉阳国际，那里的售楼中心还没有修好，在摩尔城5楼有个暂时的展厅。户型图已经出来了，但是具体报价还没有公布，关注中啊。

"物业是2.6元每平方每月，恒温恒湿横氧这套系统2元每平方每月一年是1800."...这个物业费好高，还是不考虑朗诗了。

我也来说个，复地东湖国际，我10月5号去看的时候说的是均价12000，我看中一套27/55的房子，算下来单价12700了。可是前几天，满堂红代卖的同楼栋19/55的房子算下来只要9800了。这应该是降了吧，不过开发商不承认哟。给花花哦~

我住在偏江夏这边的

就是庙山开发区这块··

我附近2个楼盘·一个是怡景江南·还有个是保利海上五月花

很明显的感觉降价了·

怡景江南我同事开盘买的4700

然后保利的我9月份问的都是5800

然后上个星期天 ，我同事去参加活动

开发商直接说了··Z低价5000···不还价···哈哈···

5000是Z低价还是均价呢？

我在光谷这~说的都是今年看的。

保利拉菲的，之前说是8800。现在是什么团购价每平方减300.还说送一房，其实也就8.9平米，只能做个书房。而且一开始没降价也是打着送一房的呀~

万科红郡比开盘时稍稍降了一点，还是八九千吧，不过好歹有个精装~我去看了它的别墅的。外观挺漂亮的，大热天正中午去，里面阴森森完全一点阳光都没有，而且哪是别墅那宽敞啊，就是一般的3室2厅。

保利五月花我热天也去过，当时就跟我说是5000多一点，忘记是均价还是Z低价了。保利的窗户都不太好，一整面窗只有一个小窗户可以打开。

加州香山美树离我住的很近，走过去十几分钟，小洋房做的很漂亮，高层还没去看过。我比较喜欢那里的房子，但是周边环境不好，靠高层是汽车工业园，侧边马上要做电子产业园，洋房正面靠近三环的桥，那个汽车的呼声啊，回荡在小区里.....

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mark~

关心中心城区，肯定不会降价的，只有看边远的郊区，那个地

方房子不好卖撒。

要看也是看专业网站的折扣通报撒