万科、恒大为数不多的大kfs基本完成了今年预订的销售任务，而且万科的财报显示，他们手上持有现金超过100亿（毫不夸张的讲，很多县市级的小型地方商业银行、村镇银行的资产规模可能都没有100亿）。
应该说万科完全没必要打折卖房，为什么它确实打折的急先锋，到处跟退房的人做斗争，还要降价。
相反，很多小kfs，其实现金流根本不充沛，甚至有很大还贷压力的kfs，他们回收现金的压力超大，反倒沉得住气，硬挺着不降价。
这是为何？
这叫回报社会
绝对不可能，这绝对是从经营策略角度考虑做的决定。
回报社会，慈善上捐个几百上千万，更吸引眼球。
这一打折，少收入估计也是上千万，但是估计没啥效果。
本帖Z后由 krisfine 于 2011-11-22 09:55 编辑
万科现金为王，很谨慎
房市怎么走还得看我D的**
恐怕不会随了p民的意愿
唉
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都在抗~~抗的是压力，玩的是心理~~
降价：损己依然不利己~ 那么索性抗着~~但是已经都开始用小动作了~
WK和ZF，有着千丝万缕滴联系。。。SO，你懂滴。。。
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万科是为了囤积现金，这么打压下去土地市场会比较低迷，可以借机囤地
别个可以转方向的
非要死住宅上么
玩心理战吧
赔本滴买卖谁会做？万科这些地产老大实际上 是借降价这个噱头在促销而已~
将来，现金就素王道，反正要降的，晚降不如早将，等到大家一起降就没啥吸金能力了
万科跟华润都是留着GCD的血的，政策导向上一定不会领会错，否则也不会发展成今天这个规模。跟着大哥走，没错的。估计政策还会持续紧缩，现在割肉不赔就是赚了。
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我猜想肯定是想把小Kfs打压致死，而后他们可以更称霸整个地产界
Z爱那一晚发表于 2011-11-22 09:56 现在一是国家要求房价要降下来，为了示好或者是为了避免更严厉政策的出台，也为了尽快拥有大批现金，现在降 ...
+1
觉得房价即使降了，利息却上涨了，p民还是买不起房啊
晚降不如早降
收回资金的同时拖垮小KFS
再用现金直接从小KFS手里抄底
千子万子，不如手上的银子，或者是这种层级的开发商，肯定内部有红头股权，知道神马内部消息所以提前离市
万科要引领市场的走向，占据主导地位。
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