等你被银行明确拒绝放贷的时候 再去索要

你要搞清楚你是交的认筹一万低*万的那种，这个钱肯定是要不回来的。如果只是单纯的定金是可以要回来的。

如果是你自己感觉贷款办不下来，是不能退的，必须是要去银行查了之后确认了贷款办不下来，才可以退。买房之前，你没有去查你的信贷问题吗？如果查到了没问题，可以办贷款，但是你自己跟银行的说，不放贷款，也可以退首付款，但是要配违约金。

LZ估计看见别的地方降价，觉得自己订贵了不想买了。哈哈哈。

这一万就当交学费了吧。

基本上是退不了的，但是可以协商退一点。一般认筹金可以退，定金不退

可以退的 找个他的原因 你去看我前两天的帖子吧 我连首付都退了 一分钱没扣~··祝你退房成功

定 就不行了

订 应该可以

亲，你怎么退的啊

我也是付了首付，现在想以贷款办不下来的名义退，不晓得还要不要交违约金，购房合同上也冒写这一条

回家把合同看一遍，看上面怎么写的，一般都是霸王式的合同，不采取强硬的手段根本没戏，把合同拿给律师看下，再坐打算，合同如果没问题，你就找媒体曝光，来硬的，想拿这钱得长期战斗

你看我之前发的帖子吗~~要狠一些。我一分钱冒扣 都给我转到账上了。。 你狠一些 他都不跟你提违约金的事

你当时是在网上备案了吗

态度强硬就可以退吗

你是哪个楼盘啊

mm你是采用什么方法退的定金啊？我现在都不是定金，开发商还没拿到预售证，没有开盘，但我交了1w的认筹，也说是入会费，已经选了房号，但是我现在不想要了，置业顾问都说退不了，该采取什么方法可以退呢？求方法！非常感谢

我先电话报社曝光他们。。然后刚好遇到一个房管局的朋友，后来开发商主动联系我的要求给我退钱的。。你这还简单一些 直接电话报社说连预售许可证都没有 都卖房给你们了。。。把责任都说他们那边的，还有你要卖你房的那个人帮你联系开发商 他们可能只是代理商 你找他们 他们肯定是不愿意的 你就直接跟他们说 你连预售许可证都没有 你还卖房 如果我现在好声跟你协商 你不退 那我把事情闹大了 你不要说我没提前跟你打招呼啊 狠一点 就可以啦。。。

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好欣赏你的性格，我现在天天愁这个1万能不能退，关键是入会费，它又没说是认筹金，今天去问了，确实是代理商在负责卖，他们说要这周再去跟开发商申请看能不能退，眼看这周末就要开盘了，他们也要拿到预售证了，急得都睡不好觉，穷人伤不起，包子性格的穷人更伤不起~~

我的就木有退啊，

一般来说是不可以退的啊！

我现在的情况就是工作证明不行，贷款都拖了半个月，天天折腾我盖这个章又盖那个章，个个说话还不客气，给我弄的好上火啊晚上都睡不好，在不行我也要去退，我也是交的一万订金，一万块我要赞好久