求教，首付几层比较好？

根据自己的能力 一般都是付30%

就看你自己的能力了

看时机情况~~如是生意人，需要资金周转，少付首付，后面的每月贷款也不算什么~

本帖Z后由 zenghui1003 于 2012-3-14 17:31 编辑

拿 埃工资滴，是不是首付越多越好？

那要看你工资多少，要确保还贷后不影响基本生活

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你的意思 要买市中心的房子？

嗯 能举个例子 或 按什么比例来啊？

首付当然是愈少愈好

我跟老公工资加起来一月7500元左右，我们准备每月还2500元左右，一般还工资总额的三分之一吧

哦 谢谢 我是指 首付多好还是少好？

我觉得住宅楼因为用途主要是居住年限长，首付可以减少，贷款时间也尽量拉长，月供控制在低位，用多余钱再投资，并且可利用用处于发展时期的通膨来降低负担。

写字楼商铺，因为还款时间固定，利息高，首付过少后期月供资金压力比较大，结余资金投资方向受制约，回报可能并不理想，实力允许可增加首付比例，用租金回报来抵消月供以及积累资金。

高人啊。 谢谢！