中介费是可以谈的，如果楼主在银行有关系，自己时间也多的话，其实可以自己跑贷款，也可以省一点，同时提醒楼主，在合同上关于贷款金额的，贷款方式，是公积金还是商贷还是组合，一定要标注清楚，因为这个也是计入收费项目的，还有一定刚要了解政策，因为很多ZF收费项目是1%，但是不良中介就会跟你说是2%，我买的也是二手房，我没有一次性付清，我是先付了定金，然后给中介的费用是分三次付的，一定要留尾款，这样你才能控制中介不陷入被动，如果房东愿意把房子里的一些电器或者是家俱给你，这个也要标注在合同上，越详细越好，不要怕麻烦，也不要怕丢人。

这个办法好，我当时怎么没想起来啊，不过有的房东也不是很放心买主，这个楼主要好好做做工作了

汉西一路那个亿房真心黑！我没有说所有中介都黑，但是这家我确实无语，千万别去

我们当时是直接见房东看的房 然后第二天到中介公司 我们交1万订金 房东交房产证 然后再交的时候 房东要求加1000块钱 我们就三方当面谈的 我们多出了500 中介费少收500（因为房东是净得价 所以中介费都是我们自己出） 然后就定下了 合同签了

中介一般是一边收1% 我们当时是都是我们出的这2% 不过中介少收了500

担保我们没有还价

你这种见不到房东的房子 小心中介赚差价

中介费是可以还的 找老板谈

行行饭都不好吃，现在中介不像你们想的那样黑这个黑那个，房东和买家都是不苕，能挣个完整的中介费都不错了，还有些不要脸的客户一天到晚想着各种心思飞单，不想出这个钱就不要别人替你服务撒。

多谢分享啊！

买二手房确实不省心啊

等着适合的房子出现

呵呵

谈中介费确实是个技术活啊

以后还得好好谈谈

我觉得要是遇到好的中介

诚心服务

我会愿意花这一万多的中介费

但是现实中有些中介确实蛮不负责任

一个朋友脾气很好的

她说买二手房时都跟中介吵了好多次架

中介只是找各种理由让她多花钱

收到钱后就不理人了

她现在提起那个中介都是一肚子火

多谢多谢啊！

要是新房有符合我要求的

我也宁可多花钱买新房了

二手房看的人纠结

要买到自己想要的房子

只能看运气了

中介费，是中介公司为买卖双方寻找房源，走交易程序的劳务费。

评估费，是有评估资质的公司对于房子评估的费用，这个具体多少我不清楚。

担保费是因为买方的贷款不会马上就批，所以需要担保公司现行垫付这部分钱给卖房人，担保公司收的钱。

有的中介公司很不厚道，评估费和担保费还阴着收钱。

楼主你直接把小区名字栋数门牌号短给我，我帮你找房主

哈哈 等我看中了找你帮忙哈

我还在看房中呢

还没看到合适的房子

我当时的贷款的评估费什么的怎么花了4000元左右啊,晕啊

我家买的时候也是交了钱中介帮忙谈价，交了2W，交钱的时候会写收条，上面会注明你心理价位多少，如果谈不下来全额退款，因为中介说这个是诚意金，如果你不交钱跟你谈下来了你又不买，他们对买家就失去信誉了~~

另外中介费我家从2%谈到1%，这些都可以谈的

我也在看二手房，好担心啊。。。

我也看得好纠结

中意的地段小区

就那几套房子

只能慢慢等呢

而且中介超级黑，每次都瞎报价格啊，几万的乱加

希望也能像你一样顺利买到房子

感觉二手房有好多不清白的地方

很多房子的问题都无从知道

是的，我们家现在就是漏水，但是找不到是什么地方漏水，房东说是没问题是表坏了，唉……反正是收房以前钱千万不要都给出去了，要不有问题都不知道找谁。