买房答疑

【奥山世纪城】购房合同怎么签的？

22回复 阅读 5658

本帖Z后由 asdasdw 于 2012-5-11 11:56 编辑

上个月一哥们在青山的【奥山世纪城】买了一套房子，前段时间跟我吃饭的时候说起了合同的事情，当时我就有点疑问，现在更加疑问了。

大致原因是这样，哥们看中了【奥山世纪城】的一套房子，和售楼小姐简单沟通后成交，当时全款，然后签了一份临时合同，签完临时购房合同后，开了一张收据说一个月后拿收据来签正式合同和换取发票。

听哥们这么一说我就疑问了，因为当时我买房的时候完全不一样，我当时买房的时候就直接签的正式合同和拿的发票，不知道现在买房子为什么要先签临时合同和开收据，现在问题出来了，一月过去了，哥们打电话问开发商什么时候可以签合同，开发商房产局网站备案的户型图不对，要重新备案户型图，说房产局把户型搞错了，改户型图和麻烦不知道什么时候能改好，言下之意就是签正式合同和拿发票不知道是什么时候。

我很想知道为什么，现在买房子都是签临时合同拿收据等签正式合同换发票么？这比我当年买房子的手续麻烦多了，求得意的网友解释下。很纳闷。。。

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房管局网上【奥山世纪城】的楼盘

http://scxx.whfcj.gov.cn/4.asp?DengJh=青1100064

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wh钟 大学四年级

好有钱啊

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songband 大学一年级

原来奥山的房子还空这么多、

白易 大学一年级

我也是啊，交了首付款，到现在合同没签，不放心啊。。。

白易 大学一年级
asdasdw

请问下是2号楼吗？

房产网上，2号楼对应的是哪啊，D2?

偶系花花 硕士三年级

额，我现在做的工作可以解答你的这个问题

只要开发商取得了预售许可证

把销售的房屋全部上报并在房地局系统上输入、通过审核

就可以做房查

房查的意思就是判断你能否买房

房查的结果48小时内会出来

房查通过后就可以通知你去签订正式的房屋合同

如果你的资料齐全

就可以拿着你的资料、全套合同去房地局备案

流程就是这样的

所以不存在要一个月才能签订合同

而且你交了全款

应该当场就开具全款发票给你

再晚也不应该是一个月后开具发票啊

白易 大学一年级
asdasdw

楼主朋友合同拿到了没有啊？？

魏小闹 大学三年级

我朋友也是交全款买了一套，当时也是开的个收据，签好合同后，售楼小姐说一个星期左右再克拿合同和发票，现在已经拿到手了，没问题啊！

白易 大学一年级
魏小闹

是2期吗？？

你是几月交的钱啊

魏小闹 大学三年级
爱睡的小猫

哪一期就记不得了，总共好像是33层吧，买的15层，112大的，好像是2月底，3月初交的钱！明年2月底交房！

白易 大学一年级
魏小闹

那你均价可能有点高吧？

魏小闹 大学三年级

是啊，现在都降了，买亏了！那也没办法，只能认栽了！

魏小闹 大学三年级
魏小闹

回去看了下合同，是第一期第二单元！

asdasdw 大学一年级
wenla 高中二年级

临时的没有法律效力，交全款时应该签正式网上电子版购房合同。

懋懋 高中二年级
魏小闹

那就是买的D1撒，哈哈。

懋懋 高中二年级
魏小闹

是D1-2单元吗？

邻居啊，亲，哈哈。进群木有？？有个和大华的联合群。

QQ群号138481026

魏小闹 大学三年级
懋懋

恩，第一期第二单元！遇到邻居了。

文文1016 高中二年级

我是112平，17楼的

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