哥们12万确实不够，那种LOFT都是商住，首付都是50%的，而且层高高可以隔两层的那种单价又比较高，起码我知道的汉阳烟厂对面几个9米多层高的盘都是8000多起，随便50平就是40万，而且首付必须付一半。

新房可以联名贷款，如果不求助父母，那就你们先领证然后去把公积金拿出来用在首付上。

楼主可以买个小户型的房子，现在公积金贷款还蛮松，以你现在的情况可以首付两成的。

高人们介么一说 把我LOFT的想法也拍熄火了 貌似我看的那个乐活城 层高还是5米几的样子 我对房子真的是太太太不了解了 3Q3Q

很好奇为什么不愿意靠父母，年轻人现在压力很大，可能楼主家有特殊情况，找朋友们借一点呗。而且补充一点，40年的那种商住楼不能用公积金。

推荐买个稍微老一点的二手房，虽然二手房首付30%，买个那种稍微小一点的多层的先住，而且老房子公摊也小，物业费也便宜。可以直接住，至于装修什么的慢慢再说。

如果父母有公积金，可以子女和父母联名贷款，就是说房产证上写俩人名字，但仅限于新房。

既然楼主一个人每月自己交600多，那就是说公司也至少交600多，说明楼主收入还不错，按8%来算，收入有7K多，第一套房先不要要求那么高。俩人过几年条件好了，卖了再买也可以。

建议楼主自住不要买40年产权的

要知道，原来电费5毛，商住2用的要1快，反正什么都贵

建议楼主可以借一点，以后可以再还

但是房子没买好，以后还要乱折腾，反而麻烦

其实买房就是咬咬牙，

家里有条件的话还是求帮帮忙吧，12万首付太难了，你600多攻击机估计也只能贷到35-40万的样子。现在买房，不啃老，难！

可能楼主的情况和我一样，不是不愿意啃老，而是不能够啃老，没有老可以啃，得全靠自己才行！理解楼主。

40年的产权有点短吧~~~

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不想依靠父母是什么意思？

你们2个人的收入很多吗？每个月 自己算算

父母能帮就帮一点 你们压力也小一点。

首付至少要拿30万出来才正常

跟LZ在差不多的地方工作，你可以去看看城市花园的二手房

这个首付想买二室，肯定是不够。如果有老啃还是要父母帮助一下，以后好好孝敬父母。如果没有啃的，就借一点吧。二手的首付还要高些。

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跟我一样去看二手房吧

买百瑞景吧，贷到你死为止！我已经是房奴啦，奉劝你，楼市有风险，购房须谨慎！

我每月5500，月还3600，你自己想想吧

中大长江紫都吧 去看看

搭车同求武昌50平方左右地段稍微好点，配套设施完善一点的小户型！

均价8500一下