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楼主，很详细，谢谢！我情况和你差不多，贷了16万，30年的等额本息，刚开始只是想着把公积金都用上，现在觉得不划算的，利息都快赶上本金了，请问，我可以把还款方式改成等额本金、贷20年的吗，改这种需要些什么条件呢？还有现在的公积金还款方式挑哪一种合适呢，我还没有选办哪种的~

我理解的楼主回复 舍得168 的帖子 应该 是：

办理按月划扣 需要交满1个月的现金还款；按年划扣是要交满6个月的现金还款

后一个问题 肯定是按年划扣省利息些，但前提是手上有闲钱撒，个人理解的是要按年划扣是不是还款都必须用现金？？

我们也正在办理公积金贷款，想问下楼主，按年划扣平时是不是必须用现金还款啊？按年划扣和按月划扣能不能互转啊

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这个也跟公积金缴的额度有关吧，在你等额本金还款的同时公积金账户的余额还在涨撒。可以先等额本金，然后看你剩得余额还多不多，再考虑要不要按年划扣

我是计划先等额本金的还，到了6个月后或时间再长一点如果手上有多余的钱就转按年划扣；毕竟转了按年划扣后必须满才能再转按月划扣，这六个月得用现金。俺们第一年要先还外债，估计Z早得一年后了

按年抵扣账户只留100元？那岂不是公积金里的余额都能用上了？

这个要给花 给精 给分。

正好现在要了解这些知识

这篇帖子真是及时雨啊

话说撸主喜欢帅锅啊

好贴啊好贴

要学习下哦

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楼主，你每月公积金这么高不应该把按年划扣换成按月划扣的；因为按月划扣还的的本金加利息，按年划扣还的是本金，可以减少很多利息。

不是说提前还贷的话缩短年限是Z划算的么？

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LZ跟我的情况一样的呀。。。

我也是公积金贷款30万，还款20年。当时也是想30年的，但是银行没批。。。

现在公积金账户里面估计有个几万块吧。

也准备去做抵扣的，但是现在也很犹豫是按月划扣还是减少总额。

如果按月抵扣的，Z起码前1-2年都不用还款。比较没有压力呀。。。

但是抵扣总额，又减少利息，比较划算一点。。。

现在超级纠结。。。LZ有没有什么好点的建议呀？？？

30年我要还27万的利息？？？有这么高吗？一般利息都是本金的一半左右吧？

学习了，谢谢楼主~~

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