LZ其实是有“后台”的~~

哦，我想象中(没住过路边的房子)也应该是十几楼噪音会比较小，但刚有位意粉回复说他住十一楼都还是比较吵哟

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我有点麻木了，太长了。

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LZ跑到这么多楼盘，真是厉害。

当初我结婚时就在住的附近找了个小区买了，确定定居武汉后卖了上海和贵阳的房子。

写的很实在 值得细读

很详细的贴！~

占楼再看，属于刚需。

那楼主现在买了几套房子？手里还剩多少银子？看的我眼花了！太长了，

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果然还是万科的设计计看着Z舒服。

关注改善型需求。

写的很认真

会思考的人。

占座

占座看。

写的非常好，lz很有眼界，是个肯动脑子的人

牛人啊！！！80后伤不起啊！！！

（三）我对自习的改善性住房几点小要求

转眼到了2011年，本人又从武昌调到了汉口，在武昌买房看来是不现实了，看了那么多楼盘白忙活一场，但也不是没有一点收获，至少通过对比多个楼盘，开阔了眼界，对多个户型的比较也从中明白自己真正需要什么样的房子。

1、面积稍大点的，至少比目前住的房子大（目前住的两室两厅99平），房子功能上起码能够满足起居，娱乐，休闲、工作等用途吧，至于多大，看户型设计吧，但有个书房，有个影音室，有个衣帽间是Z基本的。

2、自然环境要好吧，空气好些的。紧邻路边的、特别是环线附近的房子，灰大，不考虑。（不要想着楼层高些就能干净些，一个同事买的常阳永清城，30几楼，照样灰大的很）

3、小区规模大些，Z好是有小区氛围的，如果楼盘就孤零零的两三栋楼，就不要考虑了，我喜欢有生活气息的小区。

4、交通便捷些，出行不要太堵车了，目前可以没有地铁，但是规划中一定要有地铁，未来交通还是得靠公共交通，特别是轨道交通，私家车？油价会让你伤不起的，

5、Z好是个大点的kfs，上市公司Z好，我不希望房子买了kfs就消失了，很多kfs只做一锤子买卖，一个楼盘开发完了，钱赚了，立马消失，后期出的问题交给ZF负责，这种kfs的房子，房价低些我也不要，我不想找麻烦，也不想麻烦找我。

6、物业好点的，老百姓买房子不容易，要住一辈子的，和物业打交道也是长久的事，再说，再新的房子，十年二十年也会变旧，有些设施也会损坏，好的物业会及时维修公共设施，即使小区旧些，只要管理到位，井井有条，不比新楼差。

7、户型设计没有明显缺点的，南北通透Z好，朝北的房子能不选择就不选择，有个阳台，视野Z好开阔些，不然整天在水泥森林的城市里，你会觉得很压抑。

8、Z好是毛坯的，如果精装修，拜托你装修能够按照你标称的1000元/平标准做好，如果做不到，我还是自己装放心些。

9、附近有些配套的，小区的幼儿园是必须的，小学有Z好，如果没有Z好相隔不远，至于中学，小孩大了，关系不大。如果是优质教育资源，起码让我能够对口入校。

10、Z后，价格不要离谱，我等非富二代，相信通过自己的努力能够创造自己的幸福。房子稍微超出自己心里底线也可以，Z好是让我跳一下能够摘到的，实践证明，适当超前一点，自己可能以后后悔的几率小一点。

楼主辛苦了 精神太值得表扬了