确定是认筹？认筹一般都可以退啊

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认筹金是可以退的，定金是不能退的，这是行业规则。如果你开盘当天选中了房子，认筹金就自动转变成定金，就不能退了，如果你开拍当天没有选中，认筹金就可以退。对于热销的楼盘，是必须认筹的，否者就买不到，例如恒大、万科……，对于小楼盘和不知名的开发商操作往往不会那么透明、规范，开盘当天，他们往往会把好卖的房型和楼层封起来不卖，留到后期涨价，所以不认筹你也买的到。

不管开发商做多大的活动，多少折上折，Z重要的是，你的心理价位是多少，你觉得它值多少钱，与你的心理价位相符就值得你出手。

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