央行下发特急文件142号文：房贷利率最低7折(别说我是托儿，大家自己琢磨文件）
21回复
阅读 3828
圆明园
高中三年级
央行下发特急文件142号文：房贷利率Z低7折
本报讯(记者 谭春剑)你的房贷利率是多少？8.5折？基准利率？还是基准利率上浮？实际上，首套房Z低7折利率从未取消。
昨天，记者从商业银行获悉，就在这次降息的前一天晚间，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
业内人士认为，尽管央行重提7折利率，但随着利率市场化大门开启，银行利润空间缩小，市民要想享受到7折甚至8折利率将更加不可能。
特急文件重提7折利率
不管8.5折也好，基准利率也罢，很多市民都认为，是2010年4月开始的调控，导致了首套房贷利率取消7折。
实际上，首套房7折利率就从来没离开过我们。
据记者多方了解到，降息当天央行向各商业银行下发的“特急”文件，文件号为“银发142号”。
在该文件中，央行称，“房贷金融机构贷款利率浮动区间，贷款利率下限由基准利率的0.9倍扩大至0.8倍，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率0.7倍。”
这也是时隔两年后央行重提“7折”房贷。
银监局：“从未说过取消7折房贷”
2010年4月，房地产调控正式打响。此后，新国十条、国八条等调控政策相继出台。
2010年9月，央行和银监局曾联合发文强调“差别化的住房信贷政策”，即暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；首套房首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
此后，各家银行几乎在同一时间取消了7折优惠，统一对首套房贷Z低打8.5折。
不过，记者注意到，无论是新国十条还是国八条，只规定了首套房的首付成数，而并未对首套房贷利率作出限制，也从未要求
首套房利率Z低8.5折。
对此，重庆银监局的解释是，7折房贷从未取消！
“我们和人民银行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’，理论上仍可以对首套房贷利率Z低打7折。不过，商业银行会根据自身风险控制而做出调整。”
标签
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
小步
大学四年级
真是搞不懂，对于房子看涨或者看跌，动动嘴皮子，造造舆论，有那么重要吗？
关键是买房者拿不拿的钱出来。现在的信息过于发达，记者的素质，说实在话，真是参差不起，看看现在的大学教育就是了，就知道培养出来的都是什么人，都在学校里学了啥？
利率七折一直都有，只不过要看银行是否会给你。
新华网消息 针对日前有媒体报道《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》，发改委6月12日发表声明，经查，我委Z近没有人接受过《投资者报》记者的采访，有关报道纯属捏造。
声 明
《投资者报》6月10日发表题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道。经查，我委Z近没有人接受过《投资者报》记者的采访，有关报道纯属捏造。
国家发展改革委新闻办公室
2012年6月12日
wwm
高中二年级
还“特急文件”呢，没钱买房的人，你就是再造势，他也拿不出钱来啊。除非降价还差不多
wwm
高中二年级
说不定 过几天，无息贷款也出来了，哈哈
曝沙呷浪
博士一年级
md，，假新闻，为什么没有人管哈。。。。。忽悠太多了啊。
zhuangzhuang
硕士一年级
我今天刚问的中介，说武汉的银行贷款都没有折扣啊
valion
高中一年级
本来不想回的，但是看到你这样的帖子，还是说说吧。其实新房成交量是一方面，二手房成交量才是关键，目前降息不仅是为了拉动投资，更主要的：一切为换届让路。
现在房市低迷，千万不要被表面现象所迷惑。想投资房产的，省省吧。
如果是自住需求，找个合适的价位，买吧。
圆明园
高中三年级
我说了文件内容，大家自己揣摩！
至于房价是涨势跌，现在大致趋势已经形成了，自己可以去踩盘！
看空的可以不买，但像买到更低价，估计等到下辈子了！
peter
大学二年级
内容被自动屏蔽
ratten
初中一年级
希望武汉各大银行利率折扣快点行动起来！8折我都满意了
再生花
硕士二年级
存款上浮10%，贷款利率下浮30%，银行会干吗？
木木鱼
高中二年级
有能力买的不让买 又不能搞垮 必须又要扶持 就鼓励没能力买的硬啃这个骨头
萤火虫c1
硕士三年级
银行的存款准备金没降多少，你得银行有钱贷给你才行啊，你没发现有银行搞1.1倍存款利息，就是想高息揽存，说明银行也差钱。理论和现实有差距，贷得下来才行啊。
西门大官
高中二年级
你这还说你不是托 ？？？？
房贷利率下限7折这几年一直都是这样的
你们这些人啊 明显曲解为“ 央行下发特急文件要求下调房贷利率7折”
也就误导那些无知的人吧 
鱼小鱼
博士一年级
今天早上新闻说了，这事是真的，不过强调的是，一直都是下限7折，不是突然降的，而且说下限是7折，有哪个银行是按照下限贷的呢
32156786
初中二年级
我贷的九折，可能有7折么？
歪歪468
大学四年级
武汉应该还没有这种折扣
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®
