本帖Z后由 13259688 于 2012-6-27 14:37 编辑
工作快10年了，公积金从Z初的几十块慢慢爬，总算爬到了现在的440左右（单位+个人），工资也从不到1000的实习工资涨到了现在的3000出头，一直对公积金的缴存没有什么概念，好像不是我们操心的事
直到看了老婆的公积金，我就开始不淡定了，她10年3月工作，进单位公积金就是缴存440（单位+个人），去年涨到535，今年涨到880，崩溃了，关键是她工资没我高啊，6月份的实发工资是2300多，这尼玛不是坑爹么？
顺便问个问题：我们现在有套房，离双方单位都比较远，想换个房子，方便一方，目前的房子卖掉，还掉贷款，到手大概50万，新房总价100万，没有其他存款，准备公积金贷款60万，不知道以我和老婆的条件能否贷到？
我才一百多公积金，估计根本贷不到钱，还可怜写
我是来看答案的
武汉公积金上限不是50万么？
宝宝湾发表于 2012-6-27 14:48 武汉公积金上限不是50万么？
你OUT了，新政策可以贷60W
额，公积金没动过，两人一起贷应该没问题~~
另外就是我如果现在去签购房合同的话，万一公积金贷款批不下来或者批的额度不够怎么办？能先去审批贷款再签合同吗？或者能不能先去公积金中心咨询得到一个肯定的回复？
办理公积金贷款
首先你要搞清楚你和你老婆公积金缴存的基数。
能够贷款的总额=你们两个人基数之和*0.45*贷款年限*12
然后再看你们每个月的工资和是不是还贷金额的两倍，这个还贷金额是不扣除公积金会还的那部分。
工资税前或税后看银行。
你们俩工资不同但是你老婆公积金交的比你多是因为她公司给她报的基数比你高。
工资和公积金都低了点。60W是上限了，审查会相当严格滴，建议LZ先了解你和你LP公积金的缴存比例。
贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45%×12个月×贷款期限。
两个人加起来应该够了，现在放贷放宽了，还有不要纠结老婆公积金比你多，很多单位福利好基数定的高，不一定工资高，扣税多不划算啊
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多交公积金还不好么？你交多少，公司帮你交多少，基数是你一年收入的平均数，包含奖金之类的。自然就比工资高了
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公积金缴存比例是你公司基数乘以8%-12%中间的一个数。比如你3000，比例只有8%，每个月公积金就是480元。如果12%，每个月就720。公司基数—社保—公积金—税金，才是你实发工资。
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