作为一个楼市小编，曾经的汉阳娃，不写点汉阳地产方面的东西总是说不过去的，若提到汉阳地区比较有发展潜力的片区，四新片无疑会中标，它由Z初的一片荒地成为今天Z有发展潜力的片区，它是汉阳区ZF大力扶植的片区，更因为绿地、金地、招商等国内知名开发商的进入而受到更多人的关注。
九九先来给大家普及下四新的小历史
以前提起四新，老武汉人首先便会想起以前的“四新农场”，破旧荒凉。
1966年5月，当时的市郊汉桥区组织在北太子湖围垦造田，两年后，该湖绝大部分水域消失殆尽，建成农场。“破四旧、立四新”是当时Z时髦的口号。四新农场由此而来。
1979年，四新农场更名武汉市良种场，但人们习惯称其为四新农场。本世纪初，随着四新新城的开发建设，此地开始旧貌换新颜。2005年，汉阳区在此设置四新管委会，终止了“以场代政”的状况。
现在提起四新，更多的人想到的是华中Z大的博览中心——武汉国际博览中心，还有武汉市首条水景公园路四新大道。
那这个新兴的片区到底具体在哪个位置呢，请大家随我看下图所示吧！
上下两图要结合起来看。
套红区域就是四新的大体范围，要看周边具体有什么建筑物，可以对照下面的地图结合看。
如上图所示粉红色线标注的区域，现在的四新指的是：长江、墨水湖、龙阳大道与三环线围合成的17.43平方公里的区域。而新建的四新大道则是四新片区的“中轴线”，与芳草路、江城大道横穿而过形成交汇点。
看目前汉口、武昌的房价，你就知道地产商的拿地价格不会便宜到哪里去（拿地早的除外哈），拆迁难度、土地资源的不可复再生性也制约了他们的拿地脚步；那汉阳四新这块大片广阔的土地无疑对地产商来说是块含苞待放的处女地，所以也吸引了那些商业嗅觉敏感的大开发商们促足进入。
那么现在让我们来看看那些相继进入四新的地产商们吧
汉阳四新版块已拍出土地17块。其中纯住宅性质的土地9块；纯商业性质土地5块；商住性质土地3块。
2009年10月，金地集团出资12.83亿元，首次进驻该片区，打造首个高端豪宅标杆项目——金地澜菲溪岸。后随着武汉市ZF对该片区的利好政策的不断出台，位居核心区域的四新版块，开始逐渐引起开发企业的关注。
2010年9月底的武汉市第十次土地拍卖。当天拍卖的14宗土地中，以汉阳梅子路四新地块的争夺Z为激烈。万科、融科、绿地、联发、华润等名企抢夺激烈，竞价达363轮。该地块Z终被上海绿地集团揽入怀中。也就是现在建成开盘的绿地新都会了。
2010年6月2日，和昌地产旗下河南和昌置业发展有限公司在武汉开始圈地了，以底价拿下位于汉阳区江城大道与四新南路交叉口西北部，净用地面积为46752平方米的地块，楼面地价为1754元/平方米。
2011年初，上市公司名流置业发布公告，宣布与鹦鹉村达成城中村改造协议。2月份，一块位于陶家岭的城中村改造用地被汉阳造拿下。
香港招商地产签订了墨水湖南岸合作开发框架协议，这个九九走江城大道墨水湖大桥南边那段看到的一大片应该就是招商公园1872项目了。
来谈谈这个区位的优势：
1、四新地区环六湖、临长江，土地储备30多平方公里，是武汉主城区Z后一块成规模的未开发土地。
2、四新片区17.43平方公里，未来规划人口25万，以江城大道、四新大道为“十字轴”形成以武汉国际博览中心、企业总部基地为主体。该区域将建成集居住、文化、办公、创意、休闲功能为一体的新城。
3、武汉经开万达广场、金地项目、人信太子湾、金桥太子湖一号、中恒云天国际、南国明珠等项目均位于四新版块与周边的结合处。
4、未来从区域来看，它是三环线以内唯一一个未开发的区域土地面积达到17.34平方公里的大型新区，目前华中地区Z大的国际博览中心已经建成运营，海洋公园等配套设施明年完工。
5、鹦鹉洲长江大桥和杨泗港长江大桥都直接对接四新片区，还有地铁6号线与4号线都从该版块途径。
6、四新区域内汉阳六湖连通即将完工，一橹摇遍汉阳即将成为现实；四新大道、芳草路建成通车，通过四新片区的地铁3号线、4号线正在紧张施工，杨泗港过江通道已通过国家审批；
7、金地、绿地项目已经面世，招商、武汉广电地块进入开发阶段，片区内高端住宅正在集聚。汉阳区也提出，将把四新新城建设成为武汉领事馆区。未来，四新新城将成为汉阳，乃至大武汉的城市客厅。
也来谈谈这个区位现在在存在的问题：
1、直达四新新城的公交车尚未开通，以Z短距离计算，乘车至陶家岭下车，然后再步行数十分钟是抵达汉阳新城的Z佳途径。
2、纵观汉阳四新片区，目前仍以居住为主，新城的公共基础设施相对有限，公共交通可达性较差，从周边公共服务设施的配套上来看，跟其他城区相比显得比较落后。这在一定程度上制约了汉阳四新片区的发展。
3、圈地在前 地产项目集体扎根却未开花，商业配套严重不足 现代生活遥不可及
再整多了怕大家没有耐心看下去，就先到这吧，呵呵；
有总结的不对和不全面的地方，欢迎大家回帖纠正；
这，汉阳哪里远嘛？？？
