十年前去上海，觉得武汉跟上海有10年差距，近期去上海，感觉差20年了，不是差在高楼大厦，是上海已经在做细致的工作了，关注一些以人为本的小事，有点发达国家的意思了！

我买不起房子啊。。

我觉得，如果居民能容易拿到土地、没那么多限制，一切都好办。

武汉很多人都能当得起小开发商，大家都做房子卖。

那时我想中国房市才真正进入市场竞争。

我想房奴就不会存在啦！！

大家说是不是！！

反正我是看着涨了的

武汉人只晓得消费水平和别个比，收入从不比，要就是收入平均值不晓得几高，领导畸形啊

本帖Z后由 leontree 于 2012-7-25 10:59 编辑

回复 方豆皮 的帖子

武汉市湖北首府中原第一大城市一千多万人口。至于武汉房价走势我个人认为今后一段时间肯定是涨势，湖北地区存有很严重的产业分布不均衡问题，大量的资金涌入武汉从而带动大规模的基础设施建设，国人判断一座城市发展好坏首先是看城市的高楼数量，马路多宽，商业网点有多少，这样是很不科学的。首先基础设施是硬性投资周期短收效快，但并不能直接反应出一座城市的内涵是否藏富于民。目前的武汉比十年前大多了，繁华的街市比以前增加好多，各种豪华场馆满大街都是，但是武汉人民生活质量也没有显著提高，这一点在武汉打工的外来人口是Z能感触到的，这些年来武汉的人均收入都是被增长，大部分百姓收入与之对应的生活状况 都倍感压力是力不从心。物价是连连涨，房价是大跃进式的上升与之相比收入被远远抛在后面。 官方公布数据2011年湖北生产总值（GDP）达19594.19亿2011年武汉地区生产总值预计6536.81亿元，武汉的产值比重达到湖北的1/3，房价的涨跌如排除ZF行政行为，涨跌取决于外来人口，租房价格涨跌取决于本地户籍常住居民。由于产业结构的分布不均，过多的外来人口进入武汉，这些人口势必会支撑武汉房价和租房价格的继续上扬，同时也会继续推动武汉城市基础设施的过度开发。说的再明确点武汉也在步入上海发展模式的后尘，透支未来的钱用于今年的城市基础建设，实质就是一个空皮球，一旦基础建设搞完了，城市扩张会更多的侵占农村用地，直接导致的结果就是生活必需品吃、穿、住、行成本会不断攀高。一旦有一天支撑不下去了，ZF又不愿意减免赋税，他们可以通过一个简单的百姓收入倍增计划，说难听点就是多发钞票使百姓荷包里面的纸更多点，生活基本物资毫无疑问肯定是大幅上涨，当楼市需求又接近饱和了，就算开发商的标价没有明显下跌，这个时候就是楼市崩盘的时候泡沫破灭的时候。其实中国很多大城市的发展模式都差不多，只是上海走的更快些泡沫破的更快些。

不管你长还是跌，都买不起

这是个话题贴，总会隔一段时间冒出来。

吵吵更健康哈

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武汉和北上广的差距不是仅仅靠修建几条地铁就能弥补的，地铁建好了就可以赶上10年的水平？毫无根据可言

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现在全球经济都不行，国内经济更是要出问题，一线大城市的房价肯定要跌，但也不排除十八大后，新上任的ZF放开让房价Z后的疯狂。我觉得武汉的房价，跌的空间不大呢。

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两个人几十元的火锅在哪里啊~

我每次都是一百多啊！

有钱就买，没钱就不买，这不是小老百姓能讨论出来的。。。

谢谢！很精辟！我家的房子正面临拆迁还建 ，在中北路车家岭原地还建只能给50平方，而在白沙洲张家湾那边可以还120平方，本来还在困惑，但是看你说的“房子在是贬值，只有地段在升值”后马上下定决心原地还建了。

想多了吧

北京是天子脚下好乘凉 地铁2块钱不出站随便转乘

青菜都是5毛钱一大把

10块钱能吃到一大碗爆肚 卤煮火烧等荤菜

虽然房价是很高 但人家闪光点还是很多的

武汉向北京看齐的可能性是很小了 Z多是向上海看齐

房价 车价 油价 物价 齐飞！

唯独就是武汉人的工资自成一派不向任何大城市看齐，这么多年还那样！

不管怎么争论，该涨还是涨，买不起房的还是，买不起。