恩 如果你的房子不着急卖 没必要那么早办证 办证的时候才交税的

契税是办证的时候交的

如果是二手房 因为你要直接拿到证所以基本上就等于首付里需要考虑这个了

此外，二手房还要考虑营业税 这个比较夸张 按年份来的 个人使用的5年以上的普通住房不交

卡死2点 一个是5年 1个是普通住房 就是上面说的那2个标准啦

好人~~谢谢你的详细解答，真是个行家呀！

明年9月你买的万科？

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