我家那边说拆迁说了几年了一直没动静 结果尼玛我刚买了房 居然来通知说年底开始拆

结果钱给的很少只给四套房

我靠 本来家里房子就多了 现在又多出来四套尼玛 一人住一套 还空出来一套

只能希望到时候能把房子卖出去几套

话说我第一次看到楼主的帖子就喜欢楼主,因为楼主的头像````哈哈````

另外我是没房一族,但我既不希望房价大涨,也不希望房价大跌,因为大跌之后我估计我收入必然会受影响

所以我希望房价就这样保持住,或者微涨,这样一来以我目前的收入,奋斗1.2年就能买房了,当然也是首付

虽然未来不可预知,但起码有个希望

另外呼吁大家文明讨论,不要人身攻击

peace!!!

当然希望只是希望

我觉得入住率不能说明什么，很多人都是先买着，过几年再住啊，爱家那里还不错的。。

是哪里的缓建房 什么户型

从长期看房价跌不跌，要看大家需要房子吗？如果大家都需要房子，房价跌的可能性就不大（要跌也是短期波动），二手房交易代表出货，一首房交易代表入货，如果入货比出货的多，而且是长期的那么就不能说是投机需求为主，这说明大家主要还是买房自住，什么时候二手房交易超过一手房，那么就是需求饱和，大家就别想在房子上动赚钱的心思了~嘻嘻这是我老公说的，他是专门研究经济规律的，信不信就看你们了，仅供参考~~~

还有我老公说，看一些这所，那所得调查报告都冒的用，Z有用的就是每个月，每年的，新房交易量，和二手房交易量，这个是Z准的，我老公说各大房地产公司就以这个为标准衡量拿地的时机~

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这个是对的

你老公还是有两把刷子的

另外，“什么时候二手房交易超过一手房，那么就是需求饱和，大家就别想在房子上动赚钱的心思了”

这个有一个前提条件是没有更多用于住宅的土地，且外部需求人口稳定或者减少

希望让你老公来论坛多交流

支持楼主，房价现在都是尼玛泡沫。。

总会有破的一天，现在叫嚣着，劳资有几套房子，劳资不怕，劳资有钱。

到那个时候，哭都把眼睛要哭瞎的！！！！！！！！！！

没买房时候累，买了房后更累

我老公说一个城市的中心城区的土地范围是恒定的，郊区，也就是附属中心的土地目前风险值较高，毕竟像光谷这种国家级的科技战略中心全国也没几个，不要把盘龙城这些地段跟光谷比，没有可比性，当然也不是说盘龙城这类地段不行，不过中国ZF的市政建设永远是落后于房地产商开发速度的，所以除了国家级的附属中心以外的附属中心土地升值预期大家不要有太高的期望，这里面的风险主要在于开发商和ZF的口头和文件宣传是否能够到位，或者什么时候能够到位，大家不要小看ZF在里面所扮演的角色，大家都知道，ZF是几年一换届，特别是地方ZF，很多时候上一届所做出的规划，下一届ZF不是资金问题完成不了，就是改变原有规划，这样你当时选择房子的时候所依仗的一些条件就会有所不通，不是你不精明，是因为信息不对称。所以说，不谈靠房子赚钱，如果谈保值的话，肯定还是市区比较好，市政建设已经完善，没有后顾之忧。当让如果你特别信的足你想买的郊区的房子以后会有好的发展，同时你又赌对啦，那么恭喜你，你的收益肯定比较大。任何商品的都是有它特定的经济规律的，房子的价值本身是土地加建筑成本，而建筑成本先不讨论，先谈土地，土地为什么会升值或者贬值，那是跟这片土地上的经济活动，和土地周边的经济活动相关的，那么我们这十年为什么土地增值这么快呢？那只有一个原因，围绕这片土地的经济活动蓬勃发展，自然土地就会升值。由此可以看出中国经济如果持续增长，又以城市化发展为中心思想的话（以城市化发展为中心的话，经济活动肯定会围绕城市展开）。城市土地必然面临涨价，由于中国房子的成本主要有土地成本，建筑成本和税费组成，土地成本上涨，税费上涨，那么房子想降价就不可能（此处只针对均价，不针对各个不同个案）。终上所诉房价下不下的来，除啦本身对房子的需求外的因素，还要看整个经济大环境，还要看ZF的发展思路，城市化建设。房价只升不降吗？当然不可能，任何商品都有它的经济规律，只要经济环境恶化，房子需求减少，城市化率饱和或者国家暂停城市化建设，那么房价必然下降。至于限购？那不过是国家调节经济结构和行业发展的手段罢啦，不是主要因素，只影响房地产商的生存和发展，是利于消费者的，但是不是房价衡量的标杆因素。

对不起，哥在武汉的月入好歹也有6K，房子不算老婆家的，新的旧的一共也有4套..我觉得比起在深圳做了5年还是月入6K的网管来说，滋润的不是一点半点 呵呵

不要以为你自己混过电脑城，别的沙龙有ID的人就都是混电脑城的 呵呵

分析的很正确

我非常赞同！

总之一句话，不管做什么，核心优质资产是Z珍贵的，一定要抓住核心优质资源

至于是谁赚不到钱天天像个怨妇抱怨这个抱怨那个，哥笑而不语

城市化近程不停止，城乡差距不缩小，收入分配制度不改善，投资渠道不扩大等等等等

核心房产的价格就不会下跌

在中国，房产问题其实也是政治问题和社会问题的一个反应面。

有本事取消预售看下子？！有本事公布下地方ZF举债金额看下子？！

真取消预售了，结果你参照下现在的香港吧

整个武汉不超过20家KFS，房子只会更贵，这事微博上讨论的很多，你可以搜一下

地方债务，国家还有价值50万亿左右的土地以及N多地方和中央的企业

另外，在我们国家，ZF和银行是不会破产的

真到那时候了，还是多关心下自己有多少东西会被没收充公吧。

你们每天都好热闹啊，我是个打酱油的。才刚买了一套房子，管他的，钱放着也是贬得吓人啊，我又没有好的项目投资。不晓得现在是不是好时机，哈哈，莫骂我勺啊！

钱放银行就是 贬值，有钱人可以选择投资